| TOPIC 6 綠色生活篇 |
綠色生活篇
華遠(yuǎn)·華中心是全球首批、中國首個注冊并正在沖刺LEED-ND白金認(rèn)證的社區(qū)，基于LEED-ND 綠色城區(qū)開發(fā)的理念及精髓，華遠(yuǎn)·華中心運用合理的選址與區(qū)域聯(lián)動 (SLL)、鄰里關(guān)系布局與設(shè)計 (NPD)、綠色公共設(shè)施與建筑(GIB)三大核心體系，創(chuàng)作世界綠色城區(qū)開發(fā)的時代巨著。
通過舊城集約化再開發(fā)來降低城市無序蔓延；通過人本主義空間設(shè)計與豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)城市對人的關(guān)懷；通過綠色建筑的廣泛應(yīng)用，促進(jìn)人類健康的生活方式。
◎ 三大核心系統(tǒng) 創(chuàng)造綠色巔峰的時代巨著
核心系統(tǒng)一：合理的選址與區(qū)域聯(lián)動
華遠(yuǎn)·華中心，選址于城市先前開發(fā)過的及城中心開發(fā)空白的土地上。建成后的社區(qū)，將形成土地集約化利用的“垂直城市”，創(chuàng)造城市再生典范與立體都市美學(xué)，實現(xiàn)從“舊城區(qū)”到“沿江最美天際線”的城市面貌煥然一新。并將地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)相結(jié)合，在完善的交通體系之下，減少周邊交通擁堵，優(yōu)化交通體系，節(jié)約出行時間，項目臨近地鐵2號線人民廣場站、地鐵1號線湘江中路站，300米可實現(xiàn)零換乘。
核心系統(tǒng)二：鄰里關(guān)系布局與設(shè)計
華遠(yuǎn)·華中心，一座城市中的城市，一個具備各項都市生活機(jī)能的復(fù)合型都會。外享城市中心成熟的商業(yè)、交通與生活配套，自身更擁有百萬平米城市綜合體超大體量，足以為城市提供全家庭型生活空間。
以四大主題商業(yè)板塊自然切割，圍合出各具風(fēng)情的步行街區(qū)。通過連續(xù)與全天候的步行街道與人體相適宜的建筑空間尺度，創(chuàng)造出快樂與豐富的建筑空間。此外，與著名的坡子街、解放西路酒吧街、黃興路步行街相連，營造出富有親和力的生活氛圍。
核心系統(tǒng)三：節(jié)能建筑和公共設(shè)施
華遠(yuǎn)·華中心，通過整合綠色建筑節(jié)能技術(shù)來實現(xiàn)整體能耗與溫室氣體排放的降低。其設(shè)計目標(biāo)是在國家標(biāo)準(zhǔn)（GB50189）上提高能源使用率80%-90%；在美國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（2007）上提高能源使用率45%，同時減少二氧化碳排放約55%。實現(xiàn)了降低生活能耗，提高空氣質(zhì)量的健康生活新主張。
綠地公館 歲月沉香，傳世官邸
11層純板式、全通透小高層建筑，獨創(chuàng)流線型Art Deco建筑風(fēng)格；以綠色二星建筑標(biāo)準(zhǔn)建造；24小時免費太陽能熱水入戶；三重尊貴別墅級入戶；皇家尊貴園林；智能化貼心物管……以世界級排場盛宴，層層打造，精鑄海派建筑典范。
開 發(fā) 商：湖南綠地天成置業(yè)有限公司
參考價格：精裝修住宅9000元/平米；毛坯公寓7000元/平米
項目地址：天心區(qū)芙蓉南路二段88號
銷售熱線：0731-85866688
交通狀況：綠地公館地處芙蓉南路和時代陽光大道交匯處，暢享兩條城市主干道；地鐵1號線沿項目而過，“省政府站”和“桂花坪站”分布于項目南北兩側(cè)，“桂花坪站”與項目二期集中商業(yè)無縫接駁。
銷售業(yè)績：2011年完成3.5億銷售額
設(shè)計節(jié)能篇
太陽能熱水系統(tǒng)
根據(jù)長沙市的實際氣候變化，結(jié)合項目的實際情況，項目1289戶全部安裝集中集熱——分戶儲熱太陽能熱水系統(tǒng)，總集熱面積為2578平米。通過屋頂集中放置的太陽能集熱器收集熱量并儲存在熱媒中，經(jīng)熱媒循環(huán)將熱量帶到分戶儲熱水箱，由分戶儲熱水箱中的換熱裝置加熱自來水供用戶使用。通過對項目全年12個月進(jìn)行測算分析，小區(qū)集中式太陽能熱水工程年產(chǎn)熱水量達(dá)80981.5t，年節(jié)約電量為462.1萬KW·h，節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤為1455.01t，減排二氧化碳量為3832.94t。
雨水收集回用
收集建筑屋面雨水至雨水蓄水池中進(jìn)行儲存，經(jīng)雨水處理系統(tǒng)處理后用于園林水體補(bǔ)水、綠化灌溉和路面沖洗，項目年雨水利用量達(dá)6276.0m3，非傳統(tǒng)水源利用為3.5%。項目采用雨水收集利用系統(tǒng)，年雨水利用量達(dá)到8571m3，每立方米可節(jié)約水費約2.2元，年可節(jié)約水費約1.9萬元，極大的降低了項目的物業(yè)費用，為小區(qū)業(yè)主打造了一個綠色低碳住宅小區(qū)。
節(jié)約用地
項目以小戶型為主，90平米左右戶型比例高達(dá)80%，人均居住用地12平米，充分節(jié)約利用土地資源。
自動噴灌系統(tǒng)
綠化灌溉采用自動噴灌的節(jié)水灌溉方式，整個灌溉區(qū)分為20個輪灌區(qū)，結(jié)合雨水傳感器進(jìn)行工作。與傳統(tǒng)灌溉方式相比，能節(jié)水30%-50%。
綠色生活篇
項目采用了計算機(jī)模擬仿真手段，外窗開啟位置、外窗可開啟大小等進(jìn)行優(yōu)化，充分利用自然通風(fēng)和自然采光。通過優(yōu)化分析可知，住宅樓各戶型主要功能房間有效通風(fēng)有效開口面積與地板面積比均大于20%，通風(fēng)有效開口面積較大，且各戶型主要功能房間的通風(fēng)換氣次數(shù)均在2次/h以上，各戶型室內(nèi)整體通風(fēng)效果良好，能夠保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。各戶型臥室、客廳等房間布局比較簡單，靠近窗口位置的采光效果較好，采光系數(shù)基本在1.1%以上，餐廳采光系數(shù)大部分在0.55%以上，項目整體主要功能空間面積中有90%以上的采光系數(shù)。
在運營管理上，生活垃圾資源化回收利用，場地內(nèi)按有機(jī)垃圾、可再生垃圾、不可再生垃圾、有害垃圾設(shè)置四類分類垃圾收集桶，并由物業(yè)管理單位制定垃圾收集管理度，對住區(qū)內(nèi)的垃圾收集、清運、垃圾設(shè)施的衛(wèi)生等進(jìn)行規(guī)范管理。項目智能化系統(tǒng)的設(shè)計以人為本，從先進(jìn)性、開發(fā)性、安全性、適用性、可維護(hù)性方面進(jìn)行考慮，讓住戶生活在健康、舒適、安全、方便的環(huán)境中，最終實現(xiàn)節(jié)約能源，降低運營成本，保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量的目標(biāo)。
用材節(jié)能篇
1、外窗采用隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗(5+9A+5)；
2、屋頂采用通風(fēng)隔熱屋面，通過設(shè)置通風(fēng)隔熱屋面，可有效降低屋頂內(nèi)表面的溫度，改善頂層住宅室內(nèi)的熱舒適性環(huán)境；
3、外墻體采用無機(jī)保溫砂漿（30mm）內(nèi)保溫；
4、所用衛(wèi)生潔具及配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，采用摩恩水龍頭，佛山科勒有限公司生產(chǎn)的座便器；
5、場地雨水管采用柔性透水管和卵石組成的排水溝，增加雨水入滲量；
6、澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，且砂漿全部采用商品砂漿，其可循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的10.81%。為減少因二次裝修造成的環(huán)境污染及材料浪費，項目采取了土建與裝修一體化設(shè)計施工，50%住宅進(jìn)行全裝修設(shè)計和施工，實現(xiàn)設(shè)計、監(jiān)理、施工、裝修一體化管理，有利于保護(hù)環(huán)境，減少環(huán)境污染。
PART 2 微調(diào)查
我住綠色建筑，我愛綠色生活
我眼中的綠色建筑
兒童（暢想篇）
貴貴（3歲）：綠色建筑就是綠顏色的房子，都刷成綠色的。
蘋蘋（3歲）：綠色建筑就是喜羊羊的房子，里面全是綠色的草。
瓜瓜（4歲）：洗手間有自動調(diào)節(jié)高度的馬桶。
小熊（5歲）：屋子是一棵棵樹，我們住在里面。
鐘密（7歲）：有一個會動的窗戶，當(dāng)我睡不著時，它會跑屋頂上，陪我一起數(shù)星星。
夢琪（8歲）：我們住的地方可以自己呼吸。
佳佳（10歲）：我臥室里有可修改的涂鴉墻。
倩倩（11歲）：綠色建筑就是家里沒有油漆的味道。
何勇（13歲）：綠色建筑是指節(jié)能建筑，課外書看到過。
老街坊（懷舊篇）
東寧：在我的心目中，什么叫綠色建筑呢？就是“開門見綠，開窗見綠”，屋外山清水秀。
愛吃臭豆腐的怪叔叔：記得小時候屋子外有一顆顆的大樹，奶奶帶我們幾個小孩子就在樹下乘涼，還講故事給我們聽。
溫莎森林：上初中那會一起床就是小鳥嘰嘰喳喳的叫聲，現(xiàn)在都沒了。
天意人生：我們小院的老房子“爬墻虎”等攀緣植物爬滿了外墻，綠葉飄飄。
長睫毛：以前我們住在頂樓，夏天非常熱，爸爸媽媽就想到了在屋頂上面種菜還種了草來降溫。
我是梅子：以前我們住的地方可以種點蔥、小菜，現(xiàn)在的房子都是名符其實鋼筋水泥堆起來的了，找不到那種自己種花草的樂趣了。
鄒進(jìn)：綠色建筑離我們的生活越來越近，我喜歡收集長沙的地圖，發(fā)現(xiàn)地圖上面綠色的板塊越來越多，政府規(guī)劃公園啊、景點啊，不斷擴(kuò)大了綠色的區(qū)域。
曙光：住老房子的時候大家互相串門閑聊，現(xiàn)在都是大門緊閉，把情感也封起來了。
城市白領(lǐng)（專業(yè)篇）
格格：綠色建筑就是技術(shù)的創(chuàng)新和融合，包括利用太陽能、風(fēng)能、水能這一塊。我希望全社會都來參與綠色建筑建設(shè)，從我們的日常行為過程中，充分體現(xiàn)綠色理念，為我們打造綠色生活。
大米：綠色建筑不是一個建筑類型，而是一種理念，包括建材、裝飾材料，都要選擇一些節(jié)能的東西，少排放一些二氧化碳。
小小太陽：綠色建筑即降低建材費用，擴(kuò)大空間利用率，節(jié)約能源，讓材料和能源實現(xiàn)可循環(huán)，讓房屋設(shè)計和環(huán)境和諧統(tǒng)一。
茄子：綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為我們居住創(chuàng)造一種接近自然的感覺。
老百姓：綠色建筑是利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞。
白開水：應(yīng)該是減輕建筑對環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源。
斑點狗：我想綠色建筑的含義在于與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
益蟲：綠色建筑是充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，減少采暖和空調(diào)的使用。
王偉：綠色建筑在我看來是滿足人們使用上的要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。
哈利：綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料，建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害。
我居住的綠色建筑
周怡：我現(xiàn)在住的保利麓谷林語就采用了全面的雨水回收系統(tǒng)，將屋面和露天雨水收集處理，并蓄積在水景池內(nèi)，用于綠化和補(bǔ)充景觀水池。
劉健：長沙冬天太冷了，讓人受不了！萬國城MOMA采取了地?zé)岵膳屓思炔粫杏X太冷，也不會覺得很熱，皮膚不會感覺干燥，也不會覺得太潮濕。
黃芬：我是搞物業(yè)的，我們小區(qū)通過雨水管道把雨水收集到小區(qū)內(nèi)的儲水池，用于灌溉綠化，給植被澆水。雨水回收系統(tǒng)基本可滿足小區(qū)日常灌溉，每月可為每位業(yè)主省下五六元公共水電費。
呼啦啦：我買的是萬科的精裝房，既可以不用自己再去裝修，又環(huán)保。有些毛胚房要把原來的墻敲掉，所產(chǎn)生的廢棄物都是按噸來計算的，而不是按斤來計算的，耗費了相當(dāng)大的精力和物力。
小馬：我們這里建材都是采用利用廢棄物回收生產(chǎn)的保溫隔熱燒結(jié)磚，讓房子冬暖夏涼。
唐華：建筑外面是新型保溫材料，雙層鋼化玻璃，房頂全是太陽能板。
米勒：我們小區(qū)的路面建成滲漏性路面，采用了滲漏磚，而不是像以前的混凝土地面，將雨水白白排放掉了。
慧慧：我住的的小區(qū)房間里漂亮的薇藻屏風(fēng)不僅起到了美化環(huán)境的作用，還可以吸收室內(nèi)的二氧化碳，凈化空氣。
小金：我們住的小區(qū)的裝的都是太陽能路燈，環(huán)保又省電費。
甘大叔：我家安裝了智能照明系統(tǒng)，夏天天氣炎熱的時候，可以在回家的路上用手機(jī)遠(yuǎn)程遙控家中空調(diào)，回家后就可感受到?jīng)鏊?/p>
小婉：陽臺上的圍欄白天吸收太陽能后，晚上就成為了一排美麗的景觀夜燈。
櫻桃辣椒：我上班的地方安裝了一個智能測溫裝置，當(dāng)太陽光正熱時，遮陽簾自動升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調(diào)的能耗。
莉莉：我們小區(qū)采用中空玻璃窗，不僅隔音，更隔熱。
劉巖：現(xiàn)在住在洋湖垸濕地公園附近，空氣非常好，喜歡這樣的規(guī)劃，對老百姓來說真的不錯，期待建成后的景象。
珂珂：我家水龍頭里流出的水已經(jīng)經(jīng)過直飲水系統(tǒng)處理過，是純凈水，可以直接飲用。
我向往的綠色建筑
葉青：我要的綠色生活是博愛的，不僅人能夠享用資源，還要讓城市中的小鳥有落腳點，讓植物、螞蟻也有生存的空間，所有的生命體都應(yīng)該在這里找到家園，不僅僅讓我們這一代人能夠有幸福的家園，還能夠讓下一代人獲得更多的收益。
密碼：綠色建筑要平民化，要貼近我們的生活。大部分市民只買得起平民建筑，因此只有大型的房地產(chǎn)項目達(dá)到這個綠色的標(biāo)準(zhǔn)還不行，只有綠色建筑的價格能被平民接受，中小型地產(chǎn)項目也能向綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)看齊，才會有廣闊的發(fā)展前景。
向未來看：以天為被，以地為床，這是我心中綠色建筑的終極模式。希望有一天人類的生活能徹底融入大自然。
聞驥：我是學(xué)建筑工程的，對現(xiàn)在出售的毛坯房深有感觸。毛坯房內(nèi)的水電基本上要改造，水管一般都是用來交房驗收時臨時使用，電路安裝根本滿足不了生活的需要，購房者裝修前首先要將水管全部換掉，將電路進(jìn)行改造，這一下來材料費加人工工資也要好幾千元，與其這樣，不如推廣精裝修房。
王先生: 綠色建筑不是說一個建筑外面是綠色這么簡單，而是一個建筑物在全壽命周期里面，達(dá)到一個節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材，在建筑物的使用過程中，建筑物的運營管理能夠達(dá)到最大程度節(jié)約資源。
路行天下：摩天大樓在頂部設(shè)有巨型的二氧化碳回收裝置，里面種植好多好多樹，用以吸收危險污染物，將二氧化碳轉(zhuǎn)換為氧氣。
五角星：大量運用綠色、環(huán)保、節(jié)能的生態(tài)技術(shù)，廁所里的自來水沖出的能量儲存起來可以發(fā)電。
象牙-弦：廚房里的燃料電池將天然氣轉(zhuǎn)換成電能，損失的能量則轉(zhuǎn)換為熱能，可滿足三口之家用電和生活熱水需求。
愛情海：根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向，這樣就長沙夏天呆在家里就不用那樣熱了。
娜娜：要節(jié)約能源，建筑的耗能占整個耗能產(chǎn)品的1/3，如果建筑綠色了，那么耗能也就大大減少了。
Bolong：我心中的綠色建筑是可循環(huán)可持續(xù)，節(jié)能的，最好是能擺脫化石能耗的能源利用方式，最好是不需要空調(diào)，房子能四季如春，自然通風(fēng)良好的！ |