綜合體2012樓市主戰場

　　——2012年長沙十大城市綜合體綜合競爭力比較分析

　　前  言

　　“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來！”敢問誰能夠迸發出這么霸氣的氣場？是的，只有城市綜合體，也只有城市綜合體能承受如此之榮耀！

　　曾經，多少次艷羨國際大都市的奢華；曾經，多少回感嘆城市地產發展的脫胎換骨；曾經，多少次震驚城市綜合體的成功面市……如今，繁華與蛻變正在身邊上演，一波波城市綜合體大潮正拍岸而起，一座座“城中之城” 震動著各大城市的價值神經，欲將城市價值發揮至極致。

　　城市綜合體，標榜著城市的名片，樹立著都市的地標！她有著別人無法比擬的集聚效應，有著別人不可高攀的霸氣，更有著別人不能替代的領袖地位。

　　在現今商品住宅市場遭遇前所未有的調控之下，住宅開發的“暴利時代”已經悄然遠去，精明的掘金者們早已嗅到了商業地產黃金期的到來，不得不說，集辦公、商業、居住、休閑、娛樂等功能為一體的大型城市綜合體無疑成為了當下規避政策面風險、挖掘城市深層價值、淘金大都市的最佳選擇。2012年，綜合體注定將是樓市的主戰場。當然，城市的飛速發展支撐起了城市綜合體們趨之若鶩的強大動力。

　　近年來，長沙城市建設提速發展，商業前景不斷向好，地鐵、城鐵、武廣高鐵、隧道等戰略布網，極大提升城市樞紐地位，城市綜合競爭力大幅提升。另外城市區域規劃的不斷調整打破了原有的商圈格局，打造出了無限發展可能。長沙城的巨變引來無數鳳凰筑巢，城市綜合體更是迎來井噴式的發展。德思勤城市廣場、萬達廣場、北辰三角洲、運達中央廣場、華遠·華中心……一批大型城市綜合體相繼亮相，震撼星城。特色各異的城市綜合體正在打造多點開花、百花齊放的城市繁榮景象。

　　然而，樓市主戰場上硝煙彌漫，戰火升級……長沙高密度布局的大型城市綜合體，綜合競爭力的“明爭暗斗”早已激烈上演，誰才是長沙最具投資價值、綜合競爭力最強的城市綜合體呢？長沙市房產研究中心聯合0731房產網傾力打造的2012年“長沙十大最具投資價值城市綜合體”投票評選活動，樹立典范，指點置業。

　　城市綜合體，運營、特色、競爭，才是城市真正的未來！