PART10 結語

2013年，經歷了樓市調控的長期重壓，長沙樓市在環境適應與尋求突破中數度博弈，淡旺交替，毅然走下了華麗的云端，腳踏實地，表現出了穩健中鏗鏘前行的大氣與堅定。樓市夢想，屬于有夢者，屬于先行者。2013年的長沙樓市，在漫長的夢想征途中逐夢前行，離理想又更近、更近……

上半年，長沙樓市劃過清晰而明朗的軌跡，大致呈現出開局延續高調-中期平穩過渡-后期升溫回暖的階段起伏，市場景氣指數整體在景氣空間內波動，“金三銀四”、“紅五月”等關鍵節點表現可圈可點。

上半年，土地市場先冷后熱，后期發力，新興熱點片區土地價值急速攀升，大型品牌房企頻繁亮相，市場格局高端化，攻城略地白熱化，未來將帶動長沙樓市新一輪的開發高潮。

上半年，新房市場總體運行平穩，房源供應充足，開發商推盤促銷積極，全新營銷模式吸引市場需求的平穩釋放，剛需改善需求仍是市場購買主力。隨著城市環境的提升、新興組團的發力，新房價格悄然上揚，價格區域分化更加明顯。

上半年，二手房市場借力“新國五條”新政預期著實火了一把，讓長沙二手樓市嘗到了從未有過的火爆，不過4月以后二手房市場火熱局面開始淡化，逐步恢復原有水平，市場起落正歷練著長沙樓市的成熟。

是的，長沙樓市就這樣在調控中穩步發展，房地產景氣指數、健康度、房價收入比等一系列指標都印證著長沙樓市在平穩中持續向好的趨勢。下半年，在長沙大力踐行“六個走在前列”大環境下，長沙樓市將在未來的發展軌道上走得更理性、更健康、更長遠。