2007年，中國鐵建地產來到長沙。領悟長沙山水洲城大美，讀懂長沙人對毓秀自然的偏愛，在湘江畔，秀峰公園腳下，建起100萬平米淺山城市——中國鐵建·山語城。

2009年，中國鐵建地產前瞻星沙發展勢頭，關注星沙人對于人居趕超區域發展水平的需求，將70萬平米的中國鐵建·國際城搬到星沙。

2012年，中國鐵建地產洞悉長沙發展方向，矗立未來預見長沙人居夢想，強勢入駐長沙未來新中心——600億巨資打造的梅溪湖CBD！帶來領先城市的中國鐵建·梅溪青秀。

中國鐵建地產，從2007走到2013，影響長沙6年，全面布局大長沙三大鼎立區域，始終從城市發展角度出發，滿足長沙人居住需求。

中國鐵建·山語城

6年成熟社區，世界500強品質

歷經六年，精心造城。

2007年，中國鐵建地產來到長沙北城，借助世界500強品牌優勢和山水洲城稀缺資源，精工打造100萬平米國際化精品住區——中國鐵建·山語城。

中國鐵建·山語城都市精品系列均致力于“打造對人和自然充滿關愛的建筑藝術作品”。在城市和自然交匯處，尋找最適合城市剛需青年居住的所在，并成功推進建筑對城市的引領，為長沙人居帶來深遠影響。

中國鐵建·山語城項目總規劃用地面積44.6公頃，總建筑面積約100萬平方米，平均容積率2.03，建筑密度約21%，綠化率約41%，項目計劃總投資約28億元人民幣，擬分三期滾動開發建設。其中一期已經售罄，目前2000余名業主已入住。二期規劃共有37棟產品，戶型面積在85平米-200平米之間，產品主要為18層小高層和11層純板樓，2+1、2+2高贈送、全通透的戶型廣受市場歡迎，目前二期客戶已全現房實景交房，今年買今年就可入住。項目三期正規劃和啟動中，預計2014年對外開放。

百萬平米幸福生長區，越發成熟美麗

100萬平米幸福生長區——中國鐵建·山語城，置身在長沙城北最精華處，項目位于開福區芙蓉北路與秀峰路交匯處。在這里，不僅坐享“黃金1號線”雙地鐵口，更擁有著全市最發達的三縱兩橫交通路網。芙蓉北路筆直走，或直接通過湘江大道，15分鐘就可以到達五一商圈、芙蓉廣場、賀龍體育館、步行街、烈士公園等地；由福元路湘江大橋20分鐘直達河西，40分鐘接駁武廣高鐵，多路公交車直達項目，年輕的城市白領們不僅上下班交通便利，還能擁有地鐵物業15%-30%的升值空間，可謂一舉多得。

中國鐵建·山語城擁有兩所社區品牌幼兒園，其中喜多多幼兒園山語城園已于2013年6月開園，新竹二小、周南中學、北雅中學等名校就在家門口；東攬秀峰，600余畝城市綠肺秀峰山公園近在眼前；西瞰湘江，步行200米即達湘江風光帶；社區內大鴻福超市已能滿足社區居民的生活需求；從項目出發，2分鐘可到達泰和醫院，5分鐘可到達兩館一廳、世紀金源購物中心、華潤萬家大型超市、蘇寧電器、沃美電影城以及20萬平米的商業中心Shopping Mall，教育、休閑、醫療、文化、購物、娛樂等各種需求幾乎一應俱全。

每3個城北購房者，就有1個選擇中國鐵建·山語城

一直以來，中國鐵建·山語城憑借絕佳的自然資源、全現房銷售模式、完善的生活配套、便利的交通條件、純板式戶型特點等綜合優勢受到眾多購房者的追捧，不愧有“北城宜居標桿”的美譽。2013年，中國鐵建·山語城更是成績斐然，在逆市中創下了2個月2億元的熱銷佳績，蟬聯北城銷冠。可以說，每3個城北購房者，就有1個選擇中國鐵建·山語城。

目前，中國鐵建·山語城二期珍藏樓王9號棟將于2013年10月盛大綻放，長沙絕版11層純板式120㎡三房，全現房花園實景呈現，稀缺一梯兩戶，4個全贈送飄窗，舒適尊貴，禮遇你的居住夢想，現正全城招募VIP會員，尊享交4000元抵1萬、開盤94折優惠。

中國鐵建·國際城  

長沙東首席成熟大盤 讓宜居更有“理”

長沙中國鐵建·國際城項目，2010年產品上市以來，以其優越的樓盤品質、70萬平米的宏偉體量、15萬平米的風情園林、未來區位升值潛力以及中國鐵建世界500強的實力等贏得了市場和購房者的高度認可，取得了星沙片區銷冠的佳績，被評為“長沙最具百年品質的大型高尚住宅社區”，并榮獲“長沙市2010-2012年度十大名盤”等眾多榮譽。2013年4月，中國鐵建·國際城2期首度開盤勁銷一億，冠軍品質成就冠軍銷量，持續領跑星沙片區。

為何中國鐵建·國際城2期仍能持續取得如此驕人的成績？除了中國鐵建世界500強的強勁市場號召力與品牌認知度之外，項目展現在消費者面前是看得見、摸得著的產品價值。

中國鐵建地產，布局全國，實力成就信賴

中國鐵建地產以提升客戶生活體驗為己任，以“建造對人和自然充滿關愛的建筑藝術品”為品牌主張，在北京、上海、廣州、長沙、武漢等全國14多座城市，開發超過30個精品住宅項目，打造了“國際城”、“山語城”、“青秀城”等業內知名產品。

絕佳地段 長沙東第一成熟大盤

中國鐵建·國際城占地面積20余萬平米，建筑面積68萬平米，是星沙東南片區第一大盤，整個星沙地區的標桿項目。縱觀中國鐵建·國際城周邊交通網絡發達，東六路、漓湘路、星沙大道等主要交通干線，為出行提供了極大的便利。規劃建設中的地鐵線更使得中國鐵建·國際城處在一個四通八達的絕好地段。

社區內公立小學已開學，業主子女優先入讀

社區36個班公立小學9月已開學，業主子女優先入讀，引進15個班品牌幼兒園，實現在家門口就能上學，家長更放心。項目周邊長沙縣一中、維漢中學、湘郡學校、泉塘中學等優質教育資源環伺，實現孩子從幼兒園、小學、初中至高中的一站式最優教育。

奧運管家進駐，24小時護航您的生活

中國鐵建·國際城引進奧運金牌管家長城物業，是國家首批一級資質物業管理企業，業務遍及全國22個省、直轄市，服務業主之前，已經服務過“北京奧運村”。2008年北京奧運村，被國際奧委會羅格先生盛贊為“40年來最好的奧運村”，從而贏得了“奧運物管”的美譽。

200米范圍內，一站式成熟生活配套

項目200畝步程范圍內，囊括生鮮市場、恒生大型購物廣場、華天四星級酒店；各類餐飲、汽車美容、衣物干洗店、生活五金、家居裝飾等生活配套設施一應俱全，坐享片區最成熟配套。

15萬平米東南亞風情園林，成熟綻放

融入大格局，小細節造園林的理念，15萬平米私家園林，連峰翠綠的緩坡草地，一磚一瓦，一草一木，匠心獨運，移步換景間，感受四季園林更替，東南亞風情躍然而生。精益求精的品質追求，其優越的產品附加值也為項目加分不少。

長沙最高交房標準品質呈現

長沙最高交房標準新定義!中國鐵建·國際城一直在致力于打造長沙的最高交房標準。“長沙縣開發企業質量管理工作會議”曾在中國鐵建·國際城召開并且與會人員集體參觀了項目的交房標準樣板間，這是對中國鐵建地產產品質量的信任。

中國鐵建·梅溪青秀

以八大價值打造梅溪湖核心標桿大盤

中國鐵建·梅溪青秀，梅溪湖核心區第一大盤，搶占長沙未來新CBD中心（梅溪湖中央商務區、中央商業區）。項目以八大價值——世界精粹，一城盡享、600億梅溪湖，長沙新中心、地鐵口岸，咫尺距離、千畝湖山，大境私藏、百萬商業，繁華不遠、文化高地，熏陶生活、雙名校住區，名校即私塾、功勛央企，筑過之后筑家，成就繁華與自然水乳交融的鼎級城市人居。

項目總用地面積達234畝，建筑面積為69萬平米，容積率為3.79，綠化率達到43%，是梅溪湖核心區體量最大的樓盤，同時也是區域最宜居樓盤之一。項目吸納片區國際設施、配套、生態、商務等諸多優勢，打造集居住、商業、商務、藝術、金融、高爾夫、旅游、休閑、教育等于一體的復合型城市系統。

雙名校過街即達，梅溪青秀打造教育最強音

孩子的未來，就是家庭的未來。中國鐵建·梅溪青秀奢享片區千畝湖山、國際金融商業、47萬平米藝術高地、17所名校教育等諸多優勢；獨占CBD最優人居資源——雙學區：長郡梅溪湖中學、岳麓區實驗小學推門即達。

首創77-122平米【光合綠筑】，創意戶型引追捧

中國鐵建·梅溪青秀，原創“光合綠筑”，從居者感受及健康出發，以薄板立體系統、清風對流系統、270°采光系統、寬窗闊景系統、綠色節能系統、百變空間系統六大創新戶型系統，為長沙帶來夢想人居。

雙地鐵口岸，坐等價值攀升

中國鐵建·梅溪青秀東臨地鐵2號線梅溪湖起點站，無縫對接五一廣場。西靠地鐵6號線梅溪湖起點站，連接黃花國際廣場。雙地鐵口岸均距離項目僅百米，步行分鐘即達。

共享區域鼎級資源——3000畝梅溪湖、24萬平米梅嶺公園、6公里龍王港河、4360畝桃花嶺風景區，生態資源優越，為造長沙優質有氧生活環境奠定基礎。

奢擁區域國際配套——20億巨資打造47萬平米華中文化高地；集粹五星級酒店、國際甲級寫字樓、大型購物中心、國際酒店公寓等頂級物業構筑的超百萬平米國際商業圈；40萬平米科研中心，高端創智引擎；湘雅醫院等高端醫療配套。