一、行業趨勢

1.總量分析

智能家居從1994年引進中國，已有二十年的發展歷史，由于諸多因素，智能家居的發展步伐緩慢，但智能家居在美國、德國、新加坡、日本等國都已經有了廣泛的應用。行業媒體數據顯示，美國作為住宅自動化系統和設備最大的市場，2011年其市場規模已增長到340億美元，預計2016年市場總額將達到550億美元。英國的家庭自動化市場總值預估在2016年將達到約230億美元。 

中國智能家居的起源其實是來自家庭安防產品的快速發展。隨著中國家庭收入的普遍提升，對家庭防盜等安全措施的注重推進了家裝電子化的發展。下圖是近年來中國安防視頻細分市場的成長軌跡。

2.發展前景展望

對比我國與歐洲的信息化技術水平以及居民消費能力等因素，預計我國智能家居的啟動時間落后與歐洲5-6年，十二五期間已經進入快速發展期。根據千家咨詢顧問發布的《2012-2020年中國智能家居市場發展趨勢及投資機會分析》，從2006年至2014年，中國智能家居市場的年增長率平均超過20%，預計2016年至2020年，年增長率將達到30%左右，2020年達到3576億元，2015年，隨著智能家居廠商不斷積累，行業進入爆發時期。

而據思科最新報告稱，未來10年，物聯網將帶來一個價值14.4萬億美元的巨大市場，未來1/3的物聯網市場機會在美國，30%在歐洲，而中國和日本將分別占據12%和5%。而智能家居將是物聯網最重要的組成部分。這是整個行業的發展趨勢，而對于每個城市而言，又有不同的市場特性和消費需求偏好。

二、本土市場

長沙作為中部重要的商業消費城市，整個市場對于智能家居的需求和認識究竟是怎樣的呢？通過對潛在購房和家裝人群的定向抽樣調查，我們可以對長沙的智能家居市場有一個初步的認識。

1. 整體認知 

整體來看，長沙市民對智能家居的認知度較低

0731地產研究院調查數據顯示，智能家居在中國已經走過了20年的發展之路，但其市場推廣的效果并不理想。在長沙這樣一個典型的二線城市的調查來看，只有7.3%的受訪市民表示對智能家居非常了解，不足一成。23%的市民表示比較了解，而超六成的主流市民表示對智能家居的了解度一般或不太了解。因此，從未來發展看，智能家居廠商仍要在智能家居宣傳推廣和概念普及方面下大力氣。 

2. 對智能家居產品是否有興趣 

超70%的市民表示對智能家居感興趣 

在是否有興趣為自己的新房安裝智能家居產品的調查中，71.5%的市民表示非常感興趣，同時18.4%的市民表示比較有興趣。興趣一般和沒什么興趣的市民比例較低，累計約為一成。因此，從市民調查意向來看，市民對智能家居這種產品的認可度很高，對家裝產品高科技運用持相當開放的態度。 

3. 最看重哪些智能家居功能？ 

智能安防、智能照明、家居電器控制是市民最看重的三大大智能家居功能 

在目前近二十余項智能家居功能中，安防、智能照明與電器控制成為市民最看重的三大功能，三項平均占比均接近六成。除此以外，智能家庭影院、智能暖通新風系統、對講可視系統也越來越受到人們的認可和青睞，增長迅猛。而花草自動澆灌、自動抄表與寵物照看功能的重視程度相對較低，0731地產研究院認為這與長沙市民的生活習慣及住房條件有很大關系。 

4. 能接受的智能家居價格 

8萬以下為多數市民所能接受的全套智能家居產品價格 

從價格來看，五成市民表示能接受的全套智能家居產品價格在8萬以下。而從市場現狀來看，目前主流的智能家居產品全套價格少則十幾萬，多則幾十萬，距離市民的期待還有不少的距離。但0731地產研究院認為，隨著技術的發展及市場的成熟，預計智能家居的價格會慢慢下移，從而被越來越多的市民所接受。 

5. 了解智能家居的渠道 

互聯網為市民了解智能家居的主流渠道 

從了解智能家居產品的渠道來看，八成左右的市民表示通過互聯網來了解。可見，互聯網傳播渠道已經成為智能家居發展的主流渠道。通過其他渠道了解智能家居的市民目前則少之又少。

6. 智能家居產品品牌影響力

海爾、霍尼韋爾（Honeywell）、小米為市民最熟悉的智能家居品牌

在對智能家居品牌的認知度方面，來自中國的海爾、小米和美國的霍尼韋爾（Honeywell）。這三大品牌在智能家居方面都具有很大代表性——海爾作為傳統家電的生產廠家近年轉型開發出云系列產品，旨在通過物聯網技術打通傳統家電與智能家電的聯系。小米作為新興互聯網企業的代表通過其粉絲經濟的經營和互聯網技術的積累，在年輕一代中享有較高口碑。而霍尼韋爾（Honeywell）作為真正從安防起步的國際型企業，是一家《財富》100強之一的多元化、高科技的先進制造企業。在全球，其業務主要涉及航空產品和服務，安防、家庭和工業控制技術，在國家公共項目和高端物業應用非常廣泛。 

7. 智能-安防類產品十大品牌

2014年霍尼韋爾（Honeywell）市場占有率最高

據2014年智能安防市場統計，霍尼韋爾（Honeywell）智能自動化產品全年銷售額達145億美元，成為分類市場銷量排行第一。全球有超過一億個家庭和五百多萬幢大型建筑在使用霍尼韋爾的樓宇和住宅產品與技術。

8. 智能家居未來前景 

超四成市民表示非常看好智能家居未來前景 

在智能家居市場未來前景的調查中，八成市民表示看好其市場前景，認為智能家居未來會處于上升發展通道。同時有超過四成的市民表示非常看好智能家居的發展前景，未來一定會成為家居市場主流。整體來看，智能家居市場的未來非常值得期待，想象空間大。 

三、總結

整體來看，智能家居作為一個新生產業，在整個中國大陸目前處于一個初步的導入期與成長期的臨界點，主流的市場消費觀念還未形成，但隨著智能家居市場進一步的推廣普及，消費者使用習慣會慢慢形成，從未來看，我國智能家居市場的消費潛力必然是巨大的，產業發展前景十分光明。

通過系列調查我們發現，對長沙智能家居市場而言，顯然市場需求是非常旺盛的。但是，受困于目前智能家居概念的不普及和細分市場定位的不明確，智能家居市場在長沙還處于“蠻荒”時代。這種蠻荒不僅表現在市場產品質量參差不齊，智能家居廠商魚龍混雜，同時也體現在整個推廣和銷售渠道的混亂和無序上。市場需要好的產品好的企業來“拓荒”，在產品設計和研發、推廣和銷售、安裝和售后等方面樹立起一個新興行業的標桿，帶動整個市場快速、健康和有序的發展。

注：本次調查樣本人群來自0731房產網、購房群、團房網和家裝網注冊網友，本次調查共回收問卷876份，通過對IP地址、答題完整度等信息的篩選，最終獲得有效問卷854份，問卷有效率97.5%。調查樣本年齡分布區間為22—47歲，男女性別比例約為7：1。通過對這些第一手數據的分析，0731地產研究院推出《長沙智能家居發展前景與市場分析研究報告》，以期能夠為業界提供參考。