日歷

　　11月

　　11月1日開始，湖南省住建廳在全省范圍內針對房地產開發、中介企業存在的違法違規經營行為展開為期兩個月的專項整治，并對檢查中發現的違法違規等不正當經營行為依法依規進行嚴肅查處。

　　4日

　　《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》發布，這是我國首次以中央名義出臺的產權保護頂層設計。意見明確提出，將研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。

　　11日

　　“2016中國養老城市排行榜50強”出爐，湖南省長沙和株洲2個城市上榜，分列第19位和42位。

　　12日

　　湖南省政府辦公廳發布《關于加強農村建房管理的通知》，明確要求農村建房要堅持一戶一宅，控制建房規模，實行建新拆舊。

　　17日

　　長沙住房公積金管理中心與建設銀行湖南省分行簽約，正式推出住房組合貸款。除了建設銀行，目前長沙公積金組合貸款的支持銀行還有工商銀行、交通銀行和長沙銀行三家，以后還會陸續拓展到其他銀行。

　　26日

　　芙蓉區、雨花區、開福區、望城區、長沙縣等區縣（市）“兩會”開幕，各區縣（市）人民代表大會上所作的政府工作報告除了亮出今后五年各自的經濟發展目標，還不約而同地明確提出，加快改善民生，推動發展成果更多、更公平普惠全體人民，備受社會各界關注。

　　28日

　　湖南湘江新區管理委員會住建環保局發布通知，要求各房地產開發企業不折不扣執行“長七條”，并結合新區實際出臺“控房價、防泡沫、防風險”三條新政，以力控房價、防范風險。

　　29日

　　湖南銀監局發布《中國銀監會湖南監管局辦公室關于認真落實長沙市政府房地產市場調控措施的通知》，要求各家銀行嚴格執行購房首付比例、第二套普通住房首付比例及貸款利率政策的規定，嚴禁變相放寬貸款條件;加強開發商土地競買保證金來源的審查，控制銀行理財資金流向房地產領域;嚴防“假按揭”和“零首付”等違規行為。

　　30日

　　國家工信部正式批復同意長株潭開展“中國制造2025”試點示范城市群創建。湖南省將加快實現由制造大省向制造強省轉變，為實施制造強國戰略作出新貢獻。

　　12月

　　6日

　　國家發展改革委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》，明確不動產登記收費標準及收費優惠減免政策，規范不動產登記收費行為，保護不動產權利人合法權益，并對16種不動產登記實行收費減免優惠。

　　7日

　　國家發改委等十一部委發布通知，同意將湖南省湘潭市、郴州市、永州市祁陽縣、永州市東安縣蘆洪市鎮等111個城市(鎮)列為第三批國家新型城鎮化綜合試點地區，要求2016年年底前啟動試點，到2018年取得試點任務的階段性成果，到2020年在全國范圍內全面有序推廣試點成功經驗。

　　21日

　　長沙市人民政府、中國人民銀行長沙中心支行出臺《關于加強商品房預售資金監管的通知》，進一步加強商品房預售資金管控，維護商品房交易雙方合法權利，促進房地產市場健康發展。

　　26日

　　備受關注的長株潭城際鐵路正式開通運營，長沙至株洲、湘潭最快只要39分鐘。城鐵實施公交化模式運行，乘客購票時不需對號入座，長沙至株洲南的票價為29元，長沙至湘潭的票價為25元。

　　經國務院批復同意，國家發改委正式發布《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，明確支持武漢、鄭州建設國家中心城市，強化長沙、合肥、南昌、太原等省會城市地位。

　　28日

　　隨著長沙南-昆明南G4121次旅客列車發出，長沙市民可乘坐高鐵去往春城昆明。滬昆高鐵貴陽至昆明段開通運營，標志著滬昆高鐵全線開通。滬昆高鐵途經上海、浙江、江西、湖南、貴州、云南六省市，全長2252公里。

　　數字

　　2016年131家房企躋身“百億軍團” 銷售總額5.7萬億

　　2016年，中國房地產市場量價雙雙創出新高，房地產企業也迎來業績增長爆發期，銷售額再創新高。中國指數研究院12月30日晚間發布的數據顯示，2016年共有131家房地產企業躋身百億軍團，比2015年增加27家，銷售總額共計5.7萬億元人民幣，市場份額已接近50%。百億房企業績高速增長的同時，內部發展格局也發生較大變化：我們將131家百億房企分為了五個陣營(3000億以上、1000-3000億元、500-1000億元、300-500億元、100-300億元)，企業數量分別為3家、9家、13家、29家和77家，各陣營企業數量均較上年有所增加�？偟膩砜�，行業集中度在加速提升。百億企業在業績快速增長的同時，也充滿了危機感，力求及時搭乘此輪上漲行情的順風車，2016年的企業競爭也更加激烈。

　　湖南26個城市商業綜合體年入95.97億

　　2016年11月17日，省統計局發布《2015年湖南城市商業綜合體發展報告》，到2015年底,我省共有城市商業綜合體26個，全年總客流量1.1億人次，共實現營業額95.97億元。報告顯示，零售業仍是我省城市商業綜合體營業收入主要來源，2015年共創收70億元，餐飲業、服務業則分別創收17.18億元、8.79億元。其中，以游樂游藝、教育培訓為代表的新興服務業創收能力增長迅猛。與創收能力對應，我省城市商業綜合體仍保持了傳統業態比例，所承載零售業、餐飲業、服務業商戶分別占比70.6%、20.9%、8.5%。報告指出，布局集中、同質化明顯是阻礙發展的最大問題。全省26家城市商業綜合體中，13家聚集在長沙市區。大多數商業綜合體在定位、功能、業態組合和引進品牌上高度重復。

　　最高日載客量79萬人次 長沙地鐵安全運營900余天

　　截至2016年11月24日，長沙地鐵已安全運營941天，地鐵1、2號線均未發生安全事故。自試運營以來，1、2號線總載客量達2.65億人次，最高日載客量79萬多人次。為了保障地鐵安全運營，長沙地鐵采用成熟先進的設備監測、控制系統，實現多種模式下的安全駕駛、全面監控。目前，地鐵1、2號線共設86個安檢點，配備安檢員996人，保安員800人；配備通道式X射線安全檢查設備98臺以及大量臺式液體檢測儀、便攜式液體檢測儀、便攜式爆炸物品檢測儀等設備。

　　2016年首屆《全球100超級豪宅》排行揭曉 中國占8席

　　近日，由總裁雜志和人居智庫聯合編制并發布的2016年（首屆）《全球100超級豪宅》排行榜在美國紐約揭曉，美國費爾菲爾德別墅位居第一（2.5億美元），大中華區有8個豪宅項目入選。據悉，全球前100名豪宅的定價從3300萬美元到2.5億美元，主要集中于美洲、歐洲和亞洲。

　　全球前100的豪宅中位于亞洲的待售豪宅有8個，全部在大中華區。亞洲最昂貴的豪宅排名全球第7，是位于香港的大譚山頂豪華別墅，售價1.13億美元。中國大陸入選的豪宅是：第27位的上海檀宮別墅，第29位的北京壹號院，第30位的上海中糧海景壹號以及第34位的北京合生霄云路8號。

　　長沙連續9年獲評中國最具幸福感城市

　　2016年12月初，2016中國幸福城市可持續發展國際論壇在北京舉行。長沙市榮獲“2016中國最具幸福感城市十周年·最高榮譽大獎”和“2016中國可持續發展城市獎”，這也是長沙連續第九年被評為“中國最具幸福感城市”。同時，長沙縣獲評2016中國最具幸福感城市縣級市。本屆“中國最具幸福感城市”推選活動以“人民獲得感”為主題。活動自2016年6月啟動以來，累計超過1128萬人次參加了公眾調查、抽樣調查和大數據采集。

　　未來五年長沙甲級寫字樓將超300萬平米

　　12月8日上午，由長沙市政府主辦，長沙市工商聯、長沙市商務局承辦的2016年長沙樓宇招商推介會召開。推介會上，國際房地產顧問戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻發布了《長沙樓宇經濟發展白皮書》（2016），深入分析了長沙樓宇經濟發展的背景、現狀、基礎和趨勢。

　　截至2015年底，長沙在建及封頂的超200米寫字樓約21座，長沙寫字樓仍以乙級為主，總體量約430萬平方米，占比約80%，甲級寫字樓約86萬平方米，占比約20%，主要集中于河東五一大道商圈和沿江區域。未來五年隨著一批高端樓宇集中建成，甲級寫字樓供應將超過300萬平方米。

　　2017年長沙市計劃開工67個棚戶區改造項目

　　長沙市住房保障服務局12月23日發布消息：2017年至2021年棚戶區改造計劃正式出臺。一是推進集中成片棚改；二是實施歷史文化街區提質；三是加快統貸平臺項目掃尾；四是分類指導完成老舊企業棚改，實現老舊企業棚戶區居民住房脫困。（其中，2017年長沙市棚戶區改造計劃開工項目67個、改造17182戶、改造面積217萬平方米。）

　　2016長沙內五區土地成交總額150億  同比漲191.5%

　　截至12月30日，2016年內六區土地市場成交45宗經營性用地，規劃建筑面積738萬方，同比上漲89%。其中，2016年長沙內五區成交面積約369萬方，成交金額約150.61億元，同比上漲191.54%。從統計數據可以看出，7月份長沙土地市場成交宗數最多，但成交金額卻為12個月中最少的月份。其中，11月份成交金額為全年最高，達45.8億元，僅11月22日成交的梅溪湖B39地塊總價就高達29億元。梅溪湖B39地塊經過114輪的激烈廝殺，以289987萬元成交，折后樓面價9241元/平方米，溢價180%。該地塊最終被廈門建匯房地產開發有限公司競得，成為自2016年以來，長沙公開拍賣的首宗起價逾10億元的地塊。

　　中國城市哪家強？上海競爭力第1 香港第2

　　中國城市競爭力研究會2017年1月3日在港發布2016年中國城市綜合競爭力排行榜，上海繼續排名第一，香港及深圳則位居第二及第三名。位列第四至第十名的城市分別是北京、廣州、重慶、天津、蘇州、杭州及南京。上海在該評比中已是連續4年排名首位。本次發布的榜單是該機構歷時一年、對中國358個地級以上城市的綜合競爭力進行分析比較后的最新研究成果。

　　1月5日起 從長沙可高鐵直達全國19個省市區

　　從2017年1月5日零時起，全國鐵路將實行新的列車運行圖。調圖后，長沙火車南站增開高鐵列車共計14對，增開始發高鐵旅客列車7對，其中昆明方向5對，煙臺方向1對，永州、福田方向1對，這些新增的高鐵車次將于1月5日開始逐步發車。調圖后，長沙南動車組開行數量將高達454列，從長沙火車南站開行的動車組將達15個省會(廣東、廣西、湖北、河南、河北、陜西、江西、江蘇、浙江、福建、貴州、四川、山東、安徽、云南)、4個直轄市(北京、天津、上海、重慶)。

　　湖南2020年底城鎮化率將達58% 培育百個特色小鎮

　　《湖南省住房和城鄉建設事業第十三個五年規劃綱要》近日正式出臺。根據《規劃》，“十三五”期間，湖南將累計完成121.89萬戶棚戶區改造和180萬戶農村危房改造工作，培育100個左右各具特色、富有活力的特色小鎮，全省常住人口城鎮化率將從“十二五”末的50.89%，提升至2020年底的58%左右，促進一批農業轉移人口落戶城鎮，引導一批農村人口就地城鎮化。針對日益嚴重的房屋空置問題，《規劃》指出，將因地制宜、客觀科學地確定縣級市、縣城的規劃人口規模和建設用地規模，嚴格把握中心城區增長邊界，切實防止出現“空城”現象。此外，《規劃》明確，至2020年底，全省棚戶區改造實現以貨幣補償和購買存量商品住房安置為主，且貨幣化安置比例原則上不低于50%。

　　事件

　　聚焦樓市第三輪調控:

　　二線城市樓市限購升級

　　就在人們紛紛認為樓市限購風暴已偃旗息鼓之際，鄭州、武漢兩地房管局在2016年12月21日連夜發文，讓樓市限購“寒流”再度升級。這已是2016年鄭州、武漢第三次加碼調控力度，也意味著國內樓市開啟了第三輪密集調控。從2016年年初局部調控到10月集中發文，再到眼下加碼升級、范圍擴容，“調控”二字貫穿了整個2016年內地樓市。

　　2016年12月21日晚間，鄭州市政府發布《鄭州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產調控工作的通知》，鄭州限購政策繼續升級。新政提出，鄭州180平米以上住房納入限購范圍，非鄭州戶籍家庭在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續繳納2年以上（含2年)個人所得稅或社會保險證明。12月21日夜間，武漢市房管局官網上掛出《武漢市房管局關于擴大住房限購范圍的通知》，武漢市限購范圍進一步擴大到東西湖、江夏、黃陂三個遠城區的部分區域。緊接著，濟南也在12月26日加大了房地產調控力度，對外地戶籍人口買房做出了更為嚴厲的限制條件。同時南京市發布積分落戶實施辦法，這也被視作對買房的一種限制。種種跡象表明，在歲末年初交接之際，二線城市加強樓市限購已成為大概率事件。

　　重磅！長沙出臺房地產市場調控七條硬舉措

　　2016年11月24日，隨著《長沙市維護房地產市場健康發展的七條措施》（以下簡稱“長七條”）正式出臺，樓市“調控”的靴子正式在長沙落地。這七條調控措施分別是：嚴格房價審查，嚴控預售網簽，開展重點稽查，加強資金監管，打擊投機炒房，增加有效供應，曝光不良企業。長沙市政府還提出，房地產市場調控要均衡有序，防止量價失衡，防止冷熱不均，防止市場失靈。要透徹分析長沙市住宅和土地的供需情況，科學制定住宅和土地供應計劃，以滿足長沙市民剛性居住需求。

　　長七條出臺后，湘江新區、望城區等相繼打出樓市調控組合拳。湘江新區出臺“控房價、防泡沫、防風險”三條措施。一直有房價“洼地”之稱的望城區房地產主管部門，則對區內房企發出通知，要求12月份的住宅網簽均價不得超過10月份的5228元/平米。

　　業內人士稱，這反映了長沙市對房地產銷售價格精準調控的深化，通過政府行為讓市場回歸理性，進入良性發展軌道。

　　告別野蠻擴張 房地產業將進入整合時代

　　2016年以來，眾多上市房企并購動作不斷，雙贏的背后反映出行業集中度日漸提高。數據顯示，2016年年內僅300億元以上百億房企已完成及正在進行中的并購案例近100起，占行業并購數量的七成以上。

　　2015年，行業中最大的并購事件當數招商蛇口吸收重組招商地產上市。而2016年，并購事件增多，先是中海宣布通過收購中信地產以及中信泰富持有的地產業務，相關資產包含有126個房地產項目，與此相似的是保利并購中航地產案，中航把共計331萬平方米建面的九大資產作價20.3億賣給保利。并購之王融創在2016年大出手，據不完全統計，其在年內已進行10筆收購，耗資近300億元，此外融創還通過定增入股金科地產，玩起股權投資。銷售冠軍恒大地產更是一直走在“買買買”的路上，其足跡遍布中渝置地、嘉凱城、廊坊發展、深深房，主題從地產項目的收購到股權收購再到借殼重組，更參與炮制了震動整個資本市場的萬科股權大戰。在長沙，恒大接管奧園、接盤橘郡青竹湖；5月，陽光城34.7億元收購新華都長沙地產項目；2016年11月8日，正榮地產收購河西納愛斯陽光麗城項目……

　　上述收購是2016年行業收購大戰中的縮影，也是冰山一角。招商蛇口總經理許永軍表示，未來大型房企將加速整合并購中小房企可，行業集中度進一步提升。  

　　“調控”重回地產業政策重心 2017年定調建立長效機制

　　中國住房和城鄉建設部部長陳政高2016年12月26日在“全國住房城鄉建設工作會議”上部署2017年的工作任務，并將“千方百計抓好房地產調控，確保房地產市場平穩健康發展”放在各項工作的首位。陳政高在當日舉行的住建工作會議上說，要抓好熱點城市防泡沫、防風險工作。把思想統一到中央的決策部署上來，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持居民自住購房需求，抑制投資投機性購房。要按照供給側結構性改革的要求，繼續堅定不移抓好三四線城市和縣城房地產去庫存。此外，要加快推動住房租賃市場立法，推進機構化、規�；�租賃企業發展，努力構建購租并舉的住房制度。加強住房市場監管和整頓，規范開發、銷售、中介等行為。加快研究建立符合國情、適應市場規律的房地產基礎性制度和長效機制。

　　時隔3年，“調控”重回中國房地產業官方政策重心，源自于決策層對房地產市場施政思路的轉變。從2016年12月9日召開的中央政治局會議，到16日閉幕的中央經濟工作會議，再到21日的中央財經領導小組會議，僅2016年12月份，中央就數次在高規格會議上談到“穩樓市”。防泡沫、抑制投機性購房，加快建立房地產發展長效機制的思路在各個會議中一以貫之。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉指出，2017年調控不但不會松動，還有望從嚴。因為，長效機制的建立非一夕之功，這些調控措施需要繼續使用，以抑制樓市過快上漲，防止泡沫的產生。

　　萬科股權之爭結局漸明 王石距勝利“一步之遙”

　　萬科股權之爭可謂“2016年度最佳房企宮斗大戲”。始于2015年，貫穿2016年，仍然未完待續。其時間跨度之久、涉及房企之多堪稱房企歷史之最。其中，最驚心動魄的情節便是險資舉牌。寶能系、安邦系、恒大系各方勢力頻頻入場，大有吞并萬科之勢。

　　截至2016年7月6日，寶能系持股比例達25.4%，成為萬科第一大股東。為了對抗“野蠻人”的入侵，王石堅定表明立場：不歡迎寶能系成第一大股東。與此同時，萬科管理層四處奔走，尋求重組計劃。

　　眼看著萬科已淪為“板上魚肉”，12月份，監管部門突然打出“組合拳”，保監會約談相關企業、叫停萬能險，可謂救萬科于水火之中，直接掐滅了不少企業蠢蠢欲動的念想。隨著恒大表態 “不會成為萬科的控股股東”、寶能系正在謀求退出方案等事件的曝光，業界認為，這標志著萬科保衛戰告一段落，萬科管理層狙擊野蠻人取得階段性勝利。

　　2016年“搶地潮”頻現 樓市背后現隱憂

　　2016年，土地市場無疑是一個硝煙彌漫的戰場，眾房企在土地資源爭奪中上演了一場又一場強悍的撕逼大戰，為奪得地主寶座，每家房企不惜一擲千金。2016年長沙樓市也迎來了多宗“土拍大戰”。4月21日，編號為[2016]長土網013號的梅溪湖地塊，經過46輪競價，最終由江西省正榮房地產開發有限公司以112208萬元摘得，成為長沙2016年首個地王。9月30日，雨花區圭塘地塊經過213輪激烈競價后，被浙江中天以18.3億的成交價拿下，溢價率221%，刷新長沙2016年來拍地的最高總價記錄和溢價最高記錄。11月22日，競拍114輪，成交總價28.9987億元，溢價率180.03%，折合樓面地價為每平方米9240.8元，梅溪湖“B-39地塊”最終被廈門建匯房地產開發有限公司競得，這也是長沙地價首次突破每平方米9000元。

　　數據顯示，2016年是全國地王底價刷新歷史記錄最多的一年，一線城市住宅土地平均溢價率達到了94.6%，二線城市達到了65.23%，全年超過10億元的地塊高達405宗、溢價率超過100%的地王高達211宗，均創造了歷史紀錄。中原地產首席分析師張大偉分析稱，以高總價、高單價、高溢價率為代表的“三高地塊”目前已普遍出現在一線、二線城市，并持續刺激該地的房地產市場。這對后市的房地產市場會帶來巨大的風險。

　　反應

　　租賃將成未來房地產主角

　　未來3-5年中國進入二手房時代

　　政策紅利的支撐、國內租賃市場發展的不足，導致房屋租賃市場發展潛力巨大。未來，租賃市場將形成新的格局。

　　“在中國房地產發展的近20年時間里，新房一直是主角，近兩年二手房市場和中介機構快速發展，而未來5-10年，我相信處于上升周期、規模最大的、與消費者關聯最緊密的會是租賃市場�！痹凇蹲赓U崛起》報告分享會上，鏈家研究院院長楊現領如是說。

　　報告中一組數據引人注目：預計到2025年，中國租賃市場規模將從現在的1.1萬億元增長到2.9萬億元，租賃人口近2.3億人，到2030年將會超過4.6萬億元，租賃人口達到2.7億人，一線城市租金將超萬億元。租賃市場的巨大潛力，催生品牌公寓的快速發展，在未來租賃市場格局中，品牌公寓將占據半壁江山。同時，規模是品牌公寓盈利的關鍵，而運營能力是核心競爭力所在。此外，楊現領認為，目前市場流通率處于整體上升趨勢，未來3到5年中國二手房交易量整體將超過新房，而一旦流通率提高了，將起到平抑房價的作用。據鏈家研究院估計，目前全國大概有2.5億套存量住宅，但每年交易的二手房大概不到500萬套，目前流通率總體處于上升趨勢。

　　高善文：2018年上半年房地產去庫存將基本結束

　　在安信證券2016年12月18日舉辦的“2017投資策略會”上，安信證券首席經濟學家高善文表示，以現在的存貨去化速度估計，全國范圍內普遍的房地產去庫存化將在2018年上半年基本結束。高善文表示，中國房地產市場在2009年至2011年出現了快速泡沫化，并在之后兩三年時間里積累了大量的庫存。一個顯著的數據是，2011年至2013年，中國使用的水泥總量（66億噸）超過了美國整個20世紀的實際使用量（45億噸）。高善文預測，在考慮和容忍一定誤差的前提下，以現在的存貨去化速度估計，大約再過一年多，房地產的高庫存問題，就會得到全面和根本性的解決。高善文舉例稱，房地產的存貨去化，美國用時5年（2007年至2012年），日本用時12年（1991年至2003年）。“中國仍是一個快速城鎮化的經濟體，我們用了5到7年的時間對這一扭曲的情況進行修正，并不是一個特別極端的情況�！�

　　樓市波動為何周而復始？這六大因素在作怪

　　目前，我國二三線城市都存在房地產庫存過大的問題，原因是地方在前幾年過度供應土地造成的，這些城市的新開工量自然就降低了，房價可能還在下調，只有庫存減少到一定程度，新開工量和房價才會上升。

　　與電信電力、醫療保健等弱周期行業相比，房地產是一種強周期行業，我國房地產波動性強的原因有如下幾點：一是房地產既是消費品，又是投資品。在當前高凈值人群手握巨額現金、投資渠道不多的情況下，房地產很容易成為投資炒作對象。二是土地是稀缺資源，在農村土地入市受限等情況下，土地顯得更加緊張。特別是在人口不斷涌入、集聚了大量優質資源的一線城市和省會城市、計劃單列市，地價更容易快速上漲，進而推動房價上漲。三是房地產金融屬性較強。在開發和購買兩端金融都有支持，高杠桿融資往往會造成金融過度支持房地產，在房地產泡沫形成過程中推波助瀾。四是中國金融資源分布存在幾個嚴重不平衡現象，即行業不平衡、地域不平衡和企業不平衡。行業不平衡表現在金融資源過于集中在房地產方面。五是房地產行業政策性很強，也對房地產周期波動形成較大影響。六是房地產調控本身存在一個天然矛盾和難點——不能對同一個時段的需求和供應同時進行調節。需求是一個快變量，供給是一個慢變量，需求與供給的節奏天生不太合拍。房地產周期波動越大，對房地產本身和宏觀經濟影響越大，所以如何減輕房地產波動幅度是政府和行業的一個重大課題。

　　市場

　　北大資源·理想家園：11月5日，由24年責任國企北大資源集團品質精品匠心鑄造的北大資源·理想家園·小樓113—152㎡瞰景洋房，璀璨開盤。底躍二層，獨享陽光地下空間；頂躍復式，可改造靈動空間，270°零遮擋觀景；標準層均可享舒適四房兩廳兩衛，南北通透，通風采光。

　　時代傾城：11月10日晚，一場以“有一種美好，叫時代傾城”為主題的視覺盛宴，在北辰洲際酒店榮耀開啟。匯聚長沙各界精英、媒體記者、時代傾城業主等，并見共同證時代傾城三期新品面市。

　　榮泰廣場：11月12日，榮泰廣場[榮寓]正式開盤！35-73㎡70年產權住宅性質精“妝”公寓以驚艷的姿態，向全城綻放！銷售現場人山人海，來往的人形成一股宏大的人流，仿佛冬日里的熱浪，讓周圍的氣溫都升高了幾度。

　　長房·云時代：11月19日，萬眾期待、全城矚目的長房·云時代終于迎來了營銷中心和樣板房的盛大開放，當日吸引了數千名客戶前來參觀。11月26日，長房·云時代盛大開盤，約90-149㎡云端美宅首發上市。

　　五江天街：11月24日感恩節當天，五江天街甜蜜“柚”惑升級！來自長沙地產、餐飲、美容、文化、廣告各大行業的女Boss，紛紛收到來自五江天街送來的“柚”惑。下午2點，項目更是舉辦了一場好吃好看好玩的精彩Party！

　　綠地之窗：11月26日，品牌商家集中入駐綠地之窗簽約儀式在綠地之窗項目舉行。綠地長沙公司主要領導及長沙業內商業領袖，國內一線品牌商業代表等大咖齊聚一堂，高朋滿座。

　　中茂城：12月6日，中茂城明星街區《明星的店》啟動儀式開幕，芒果大咖明星、媒體朋友、品牌商家競相參會。各界精英在中茂城芒果演播廳齊聚一堂，共襄盛舉，一同見證中茂城的新里程。

　　綠城高爾夫小鎮：12月12日，長沙綠城高爾夫小鎮城市中式別墅——桃花源從容登場，為了迎接桃花源的面世，項目推出長沙新幣種——“桃花元”，并舉行“100萬桃花元全城送”活動。

　　旭輝國際廣場：12月22日晚，旭輝國際廣場群星演唱會盛大啟幕。此次演唱會特邀情歌暖男品冠助陣旭輝國際廣場商家簽約，以及魔術師poker、wonderful藝術聯盟舞蹈團、圣誕美女、籃球組合F仨花式籃球實力明星，酷炫的舞姿，動人的音樂，為現場觀眾呈現了一場聽覺與視覺盛宴。

　　中建·信和城：12月29日上午，中建·信和城項目工地上傳出陣陣掌聲，中建五局“愛心服務站”正式揭牌。作為中建五局針對旗下項目務工人員提供溫暖、方便、公益的服務機制，“愛心服務站”首場福利也同步到來。

　　龍熙溫泉莊園：2017年1月1日，當人們沉浸在元旦的歡樂氣氛中時，在龍熙溫泉莊園有一群人卻用另外一種方式喜迎2017年的到來。由寧鄉縣冬泳協會主辦、龍熙溫泉莊園協辦的全國冬泳日迎新活動在這里隆重舉行，來自寧鄉縣冬泳協會的眾多冬泳愛好者齊聚龍熙溫泉莊園項目旁的山頂水庫，用冬泳這樣一種富有挑戰性的運動喜迎新年的到來。

　　梅溪湖·金茂灣：1月4日，緊跟新年的腳步，中國金茂于梅溪湖第六盤——梅溪湖·金茂灣盛大開盤！開盤日長沙正值晚間低溫天氣，但購房者對金茂灣的熱情卻驅趕了寒冬的冷意，現場異常火熱。當天推出的房源去化率達到99%，可謂真正的光速熱銷。