沿著金星路一路向北，在與普瑞大道的交匯處右拐。目及遠眺，勤誠達·境界城耗資上千萬打造的新營銷中心，在濛濛細雨中熠熠生輝，而在3個月前它還只有一個雛形。在這么短的時間里，打造出讓人耳目一新的營銷中心，記者不由的驚嘆勤誠達團隊的協作與高效，也更加期盼見到勤誠達·境界城的總經理助理廖穎了。

　　2017年1月6日，0731房產網對話廖穎，和她聊市場、談項目、訴人生。

　　聊市場：我們遇到了一個好的市場環境

　　首先，我們聊到了市場。“好時機”“好環境”“好機遇”，這些詞語在采訪廖穎的過程中，被她反復提及。濱水新城板塊在兩年前，還是業內公認的“價格洼地”，進入2016年后，它卻已晉升為熱售板塊了。

　　“2015年4月25日，國家級湖南湘江新區正式獲國務院批復同意設立。湘江新區十三五規劃中確定將濱水新城劃入湘江新區重點開發的五大熱點板塊。”廖穎對著地圖開始詳細地講解道，“湘江新區是未來長沙乃至中部地區經濟發展的新引擎，而濱水新城作為湘江沿線最后一塊風水寶地，正蓄勢待發。濱水新城整體定位為國家級湘江新區副中心、長沙產城融合新型城鎮示范區、名望之城的城市客廳，著力打造以創智商務、健康休閑、生態居住為主要功能的‘生態創谷、幸福水城’”。

　　“隨著未來地鐵四號線的通車以及銀杉路、瀟湘北路的拉通，以后往來于濱水新城和濱江金融中心將更為便捷省時。屆時，工作在濱江金融中心，生活在濱水新城將會是湘江新區的主旋律。這也是濱水新城被稱為600億金融中心的宜居后花園的原因”廖穎在電腦上輸入幾個關鍵詞后，區域中的各類配套設施便密密麻麻顯示在地圖上，“濱水新城經過短短幾年的發展，片區內交通、商業、醫療、教育、休閑等配套均進入到兌現期。師大附中、長郡兩大名校均已投入使用，谷山體育公園已經正式開園，各項目商業陸續開業，十幾趟公交線路貫穿片區，地鐵4號線、月亮島、四醫院已經正式開工建設，隨著大批配套逐步投入使用，板塊越來越成熟和宜居。”

　　“在如此優越的宜居條件下，濱水新城在價格方面的超高性價比才得以展現。”，廖穎總結道，“如今濱江新城、梅溪湖、洋湖、市府板塊已是接近9000元/平米的價格。濱水新城作為湘江新區第五大熱點板塊，擁有著高起點的未來規劃，各項成熟的配套，而價格只有6000元/平米左右，它無疑是最具性價比的板塊了，也是自住和投資客戶置業的首選。”

　　談項目：我們打造品質房子的同時，提質一城生活

　　廖穎攤開一張地圖，比劃道：“對于一個居住在河西的人來說，或許他會覺得省政府或武廣板塊很偏，很遠，為什么呢？這主要是因為他的生活和工作圈子距離那邊比較遠。隨著湘江新城未來產業的崛起，濱江金融中心的發展，河西將會吸納越來越多企業和居住人群，我們項目距離濱江金融中心地鐵才4站，瀟湘北路快速路無縫鏈接濱江，交通的便捷縮短了我們與這個城市的距離。”

　　“勤誠達·境界城位于銀杉路、瀟湘大道、普瑞大道交匯處，是月亮島橋頭堡。小區內有5個地鐵口，且2016年6月28日，在建中的地鐵四號線罐子嶺站已提前半個月完成100米主體結構封頂，并實現盾構同期始發，較正常工期至少提前了半年。我們以12年成功運營地產經驗將社區建在便捷交通包圍的區域，為的是讓業主在第一時間體驗精彩的加速生活。”

　　“距離湘江風光帶不到1公里，屬于濱江新城起步區月亮島板塊第一個商品房項目。”廖穎繼續分析道，“對于這塊優質地塊，集團以及公司領導層面對她的產品規劃一開始就站在高起點，我們重金聘請了高文安、深圳華匯、中機、藍調景觀、中建四局等5大國際匠心團隊，從室內設計、規劃設計、建筑設計、景觀設計與工程施工等五大重點著手，共同打造一個高舒適度的品質社區。”

　　“同時，有了城市的積淀與未來，還要有生活的便利與快捷，因此境界城精心打造百萬方大城內的醇熟生活圈。勤誠達·境界城一期自建有約3萬方商業街，目前通程電器、快樂惠、愛兒樂等商家均已開業，未來生活無須等待。”“在娛樂休閑方面，境界城配置有約5000㎡悅會所，里面舞蹈、健身、棋牌、免費體檢中心等娛樂健身設施一應俱全，同時配有罕見的室內恒溫泳池和室外陽光泳池，不僅讓你可以鍛煉身體，還能結交更多鄰里好友，讓健康成為生活于此的主旋律。”

　　“小區采用圍合式翹起布局，新古典風格立面，中空LOW-E玻璃，因地制宜在小區內規劃有月亮溪及架空層泛會所，是區域內第一個引入雨水收集系統、寵物樂園、風雨連廊等設施的項目。”“我們從每一個細節入手，精益求精，在為居住者打造高品質生活的同時，提質長沙人居！”

　　訴人生：我喜歡挑戰那些“不可能完成的任務”

　　從廖穎的語調中聽得出，她是一個敢于挑戰的人，“我不喜歡一成不變的人生，我覺得工作和生活應該是波瀾壯闊的才對。這也是為什么我會選擇從事房地產營銷這個工作的原因，因為它時刻有著未知的挑戰在前方等著你，你需要去完成一系列看似‘不可能完成’的任務。”

　　“我們項目6月16日奠基，7月16日就開始了第一次推廣。而8月6日，我們的臨時銷售中心就對外開放了。”臨時營銷中心是由一個100平米左右的小商鋪改造而來的，但購房者并沒在意這個小地方給他們認籌帶來的不便，僅僅用了一個月，勤誠達·境界城的認籌量就超過了3000戶。“很多同行聽到這個數字的時候，直呼不可思議。”廖穎自豪的說道。

　　“9月25日，我們完成了超5000人的項目首次開盤，最終開盤僅4小時，800套房源就售罄了。”接下來， 廖穎很平靜的說出來一組足以讓業界震驚的數字，這源于經歷過后的從容自信，也源自于境界城能不斷創造奇跡的信心保障。

　　其實，不管是勤誠達·境界城在一個多月時間里的3000的認籌量、還是開盤后4小時800套房源的售罄，這些驚人的成績，對于勤誠達·境界城這樣的品質大盤來說，都還只是一個開始。“接下來，勤誠達·境界城還有一半的體量要開發，單盤的銷售任務是10億元。另外一個體量為約30萬方的新項目，今年也將要面世。我相信，在未來的工作中，在我們團隊的努力下，勤誠達將繼續為長沙樓市創造一個又一個佳績！”廖穎最后以信心滿滿的話語結束了這次愉快的采訪。