| 卓越集團：深耕長沙13載 城市綜合運營標桿 |
成立于1996年的卓越集團，始終堅持卓爾不群的品質追求和從容穩健的發展節奏，2016年卓越集團銷售業績達325億，同比增長近40%。歷經多年發展，卓越集團現已形成以“房地產開發、資產運營、金融投資”三大產業為主的戰略布局，涵蓋地產開發、資產管理、商業管理、物業管理、酒店管理、城市更新、股權投資及地產基金七大板塊。 立足深圳，布局全國。卓越集團現已布局深圳、上海、北京、武漢、青島、杭州等全國14座重點城市，開發打造了40余精品項目。企業站位中部發展大勢，卓越高瞻遠矚，于2004年正式進駐長沙，歷經13年深耕發展，已形成五盤聯動、覆蓋全城市板塊的大戰略布局。 多產品并舉發展 地產開發布局全國 卓越集團自成立以來，地產開發業務已實現從單到多、從區域到全國化的戰略布局，形成以商務地產項目與住宅項目并舉的豐富產品組合，20余年來創造了諸多的佳績——打造深圳卓越蔚藍海岸、深圳卓越時代廣場、深圳卓越世紀中心、深圳卓越前海壹號等全國聞名的經典項目；成為唯一一個布局深圳福田中心區、后海中心區、前海中心區、寶安中心區的開發商，也是這四個中心區最大的商務地產開發商。 未來幾年，卓越集團的產品定位仍以居住綜合體為主、商辦綜合體為輔，在區域聚焦的基礎上，逐步拓展更多的新城市。 資產運營四大模式 打造完整業務鏈條 卓越的資管團隊不僅為自有開發項目進行資產管理，也為其他持有型物業提供優質資產管理服務。通過“投、融、管、退”四大模式，保持并不斷提升資產價值，使企業獲得更好的回報。 卓越自2003年進入商業領域以來，現已布局多座城市，并具備集商業策劃、設計、招商、營運管理等核心業務為一體的商業地產項目開發運營管理能力。預計未來5年，卓越商業旗下管理的商業項目將達到10個，總規模超過100萬平米。 同時，作為國家一級金牌物業，卓越物業也以提供特色的物業服務為基礎，實現全業態多元化的組合，形成資產管理服務的完整業務鏈條，最終實現資產運營的管理目標。 金融投資版圖 規模穩步增長 卓越集團依托自身雄厚的資金實力，為客戶定制專業化金融服務方案。不僅如此，卓越金控還布局多個業務模塊。2016年，卓越集團旗下子公司“深擔�！背晒Φ顷懶氯澹蔀閺V東省第一家登陸資本市場的融資性擔保公司；同年10月，卓越金控不斷完善金融版圖，與中建投信托共同成立深圳市前海匯巖投資咨詢有限公司。目前卓越金控累計發行14只地產基金，累計基金管理超11億元；并先后參與投資了恒豐銀行、金信基金、平安證券等，總資產管理規模增至40億元。除此之外，卓越還布局保險行業——2016年12月卓越金控參與發起設立的“仁和人壽”正式獲批籌建，標志著卓越金控全金融牌照布局再下一城。 13年深耕 五盤閃耀湖湘 對于專注于開發高端商業物業和高品質住宅的卓越而言，13年是一份對城市開發的責任。2004年卓越進入長沙，開發打造卓越蔚藍海岸，隨后，陸續打造卓越麓山別墅、卓越淺水灣、卓越蔚藍城邦、卓越觀山等精品項目，每個項目現都已成為所處區域的價值擔當。有人認為，在銷量的背后或許更多的是消費者對卓越品牌的認同感。有一組調查數據作證：57.69％的消費者表示很注重品牌形象，73.07％的消費者認為打造品牌是房地產今后發展的趨勢。 "品牌是一種習慣，無論在什么時候，消費者見到這個商品時都會主動購買。"卓越集團長沙公司相關負責人解釋卓越產品在長沙開盤成功的秘訣，"這就是品牌的力量，加快了產品的銷售，降低營銷成本。" 2017年，房地產市場加速變革，對國內房企來說，一場"強者恒強"的博弈早已拉開序幕。卓越集團董事局主席李華在2017新年致辭中透露，集團要將"共筑卓越人生"的神圣使命和"城市綜合運營的世界級標桿"的宏大愿景變成可行的戰略規劃。在布局方面，李華表示，"凡是已進駐的中心城市都要深耕！" 李華主席的愿景或許在長沙市場更能體現，13年深耕，5大標桿項目，不僅是銷售的佼佼者，在產品創新方面，卓越因地制宜，力爭為長沙客戶打造理想的人居環境并將長沙視為卓越集團全國戰略布局中的重要一環。 展望未來，打造城市綜合運營標桿 2016年，卓越集團梳理了內部企業文化，形成企業綱領——《卓越之道》，并結合新的經濟形勢、行業形勢，明確了新的五年戰略目標。未來，卓越將不斷提升投融并購能力、資產運營能力、資源整合能力，在房地產開發領域成為區域地產標桿；在資產運營產業，發展成輕重資產運營結合的成熟資產運營商，并持續推動金融創新。 卓越希望，通過前瞻布局和精細化管理實現，在五年后實現銷售收入、運營資產價值均超500億元的目標，努力成為城市綜合運營的世界級標桿。同時，卓越也將以深厚的人文情懷，與相關利益各方精誠攜手，共同構筑卓越人生。 |