TOPIC7  2017地產投資評價榜

住宅勁銷榜

根據各項目2017年度銷售總量指標、人氣指標、配套指標和品質指標等綜合測算得出。

2017年度長沙樓市住宅勁銷樓盤獎

陽光城·尚東灣長沙中泛置業有限公司

北辰三角洲長沙北辰房地產開發有限公司

龍湖·紫宸長沙龍湖房地產開發有限公司

中建·嘉和城中建信和地產

佳兆業·云頂梅溪湖佳兆業集團

榮盛·岳麓峰景長沙榮湘房地產開發有限公司

新城國際花都長沙新城萬博置業有限公司

勤誠達·境界城湖南勤誠達地產有限公司

綠地·香樹花城長沙綠地星城置業有限公司

匯金城湖南嘉華房地產開發有限公司

入榜剖析：

從2017年度長沙樓市住宅勁銷榜單的樓盤來看，望城區占據半壁江山，有5個樓盤入選；其次是雨花區有3個樓盤入榜，岳麓區與開福區各1個，其它區縣則無樓盤入榜。開福北辰三角洲貴為濱江三大天王之一，2017年上演王者歸來，每次開盤即售罄，熱度席卷星城。雨花區中建·嘉和城、匯金城為中建、嘉華兩大品牌地產的優質項目，性價比超高；岳麓區的佳兆業·云頂梅溪湖以精致湖居生活自成一派，華麗綻放于梅溪湖；望城區的龍湖紫宸、榮盛岳麓風景、新城國際花都、勤誠達·境界城、綠地·香樹花城在2017年逆勢勁推，紛紛入榜，占據榜單半壁江山；住宅勁銷榜就是2017年長沙樓市的一個簡單縮影。

公寓暢銷榜

根據公寓項目的銷售指數、投資回報率、平均空置周期、性價比等指標計算。

2017年度長沙樓市暢銷公寓

大漢海派湖南大漢城鎮建設有限公司

華遠·云璽長沙橘韻投資有限公司

啟迪協信中心長沙遠宏房地產開發有限公司

融創融公館融創中國控股有限公司

君合天璽·江小戶當代君合投資有限公司

入榜剖析：

從2017年度長沙樓市公寓暢銷榜單的樓盤來看，天心區與岳麓區各2個項目入榜，芙蓉區1個項目入榜。在長沙樓市最嚴調控時代，公寓產品在2017年的長沙樓市可謂是大放異彩。大漢海派位于烈士公園東，500強企業大漢集團深耕湖湘匠心奉獻，高端服務式公寓，入榜可謂實至名歸；華遠·云璽地理位置得天獨厚，近鄰湘江風光帶，背靠坡子街，長沙人流核心聚集地，盡享繁華；啟迪協信中心坐享濱江金融中軸核心區，為服務長郡學子的陪讀公寓和服務于金融中心高級白領的服務公寓；2017年是融創大展拳腳的一年，融創融公館為融創集團入湘首作，重新定義新青年的居住觀；君合天璽外攬湘江、內筑園林，為當代集團長沙首個江岸輕奢藏品級住區。

特色榜

根據樓盤的特色、品質、宜居、價值潛力、人氣等方面，全面考量選出2017年度長沙最具典范性的各類特色樓盤。

2017長沙樓市新銳商業人氣獎

長沙新城吾悅廣場長沙吾悅房地產開發有限公司

富興世界金融中心湖南富興置業發展有限公司

中建·梅瀾坊湖南中建信和地產有限公司

2017長沙樓市寫字樓價值樓盤

長房國際大廈長沙市房地產開發有限公司

長沙·綠地中心湖南綠地金融城置業有限公司

2017年度長沙樓市mini綜合體典范

麥芒國際長沙金偉置業有限公司

2017年度長沙金融地標綜合體典范

湘江財富金融中心長沙先導恒偉房地產開發有限公司

2018年長沙特色智慧生態樓盤

美的·梧桐莊園長沙市鼎輝房地產開發有限公司

2017年度長株潭人居典范樓盤

湘江富力城湖南富力房地產開發有限公司

入榜剖析：

入榜剖析：特色榜單涵蓋商業、寫字樓、住宅等物業類型。長沙縣的新城吾悅廣場、開福區的富興世界金融中心、岳麓區的中建·梅瀾坊均首開即成區域熱點，定義了長沙綜合體全新時代的到來，可以預見，未來一個個新的商圈隨之出現。長房國際大廈搶占芙蓉尚東CBD核心，引領商務新標準，勢必將成為長沙樓宇經濟中一座特色標桿；綠地中心位于長沙金融生態區的核心總部區域，集超高層寫字樓、行政公寓、高端商業于一體。麥芒國際，砂子塘湘天小學與青園小學南校區兩大名校環繞項目，占據南城優質配套資源，重新定義長沙樓市宜居典范；湘江財富金融中心為先導恒偉又一力作，打造湘江新區金融新地標；美的梧桐莊園，在低密度的環境里，筑一法式莊園，解讀智慧生態社區的內涵。特色榜單入榜樓盤均特色鮮明，在某一領域內有其獨到之處。

期待榜

依據0731地產研究院調查問卷及0731房產網樓盤人氣排行數據，綜合品牌影響力、區位、預期價格等綜合評定2018年長沙樓市值得期待的樓盤。

2018長沙樓市值得期待樓盤

嘉宇·北部灣湖南嘉宇華茂房地產開發有限公司

萬潤·濱江天著湖南勤誠達地產有限公司

寧鄉美的城長沙市鼎輝房地產開發有限公司

建發央著長沙兆禧房地產有限公司

龍湖碧桂園·天宸原著長沙龍芙置業有限公司

振業城湖南振業房地產開發有限公司

入榜剖析：

2018年，長沙樓市哪些樓盤值得我們期待？為長沙樓市注入新鮮的血液！建發央著，僅僅梅溪湖B39地塊這個關鍵詞，其產品就值得期待，再加上千億國企、世界500強的建發集團，建發央著2018年入市沒理由不值得期待；隨著長沙樓市的發展，寧鄉的地產市場也頗具規模，而寧鄉美的則是這其中的佼佼者；勤誠達集團深耕望城，萬潤濱江天著將是其位于望城的又一力作；至于龍湖碧桂園·天宸原著，由龍湖、碧桂園兩大千億名企攜手打造，以一脈相承的匠心精神，筑就城市高端人居新篇章；作為城市片區開發運營者，嘉宇品牌強勢入駐湘江北，嘉宇·北部灣，目標再造一座北城；振業城為振業地產進駐湖南的第一個多業態項目，雄踞梅溪湖板塊門戶位置，厚積薄發，2018年值得期待。