| 佳佳置業小幫手Q&A |
佳佳置業小幫手是0731房產網的專業房產咨詢客服平臺，借助0731房產網吉祥物佳佳定名而成。日前應市場需要，為實現更強大的便民查詢功能，與0731房產網(www.cyjsjt.com)全面互動關聯，將以最專業的水準解決市民在住房消費方面的難題，為廣大購房者實現以下幾大功能： 1. 可撥打熱線免費在0731二手房網發布房屋出售、租賃信息； 2. 可撥打熱線第一時間免費查詢長沙最新上市樓盤及在售情況； 3. 可撥打熱線免費評估自身房產當前基準房價； 4. 可撥打熱線提供免費全方位、多渠道的房地產政策咨詢服務。 佳佳置業小幫手咨詢熱線：400-818-8155 佳佳置業小幫手服務時間為：每周一至周五8∶30-17∶30 限購問題 2017年9月23日，市政府發布了《關于進一步穩定房地產市場促進健康發展的通知》。它是“520限購新政”的升級版，它以戶籍為準，本市無房的限購1套（含二手房，后同）；本市有1套的待首套房產權證滿3年方可買第2套。限購范圍擴大至除瀏陽市、寧鄉市外所有行政區域；省內與省外的無房者限購1套，且需在長連續繳納24個月社保（或個稅）。 這個被俗稱為“923限購新政”的通知，通過拉長房屋交易周期、擴大了限購范圍，提高外省人門檻等措施，進一步抑制了市場上的商品房住宅投機需求。 新年伊始，這個“限購令”仍在嚴格的執行著，因此許多市民留言詢問購房資格問題。就此，佳佳置業小幫手梳理了幾個常見的購房資格問答，供大家參考。 桂先生：你好！請問，我是長沙戶口，父母已有一套房，成年未婚子女戶口與父母在一起，如果以子女名義買房后，父母還可以再買一套嗎？ 佳佳解答：您好！根據政策要求家庭戶口簿內的所有成員名下已有二套房的話就都不再具備購房資格，具體情況應以窗口審核為準。感謝您的參與！ 茂女士：我去年11、12兩個月因為換工作斷繳社保，當時沒有出限購令，現在補繳可以計算為連續社保嗎？ 24個月連續社保記錄，和24個月居住證明，是兩者都要，還是有一樣就具備購房資格？我是全日制本科，是不是將戶口轉到長沙就具有買房資格？沒有買房前，戶口怎么轉��？轉單位還是租房的地址��？ 佳佳解答：您好！非本市戶籍需提供在長沙連續繳納24個月的社保證明就可以購買一套住房。因換工作原因斷繳應該是可以補繳，具體應以受理窗口審核的情況為準。人才落戶的問題應詢問派出所。感謝您的參與！ 張女士：請問租房落戶后，能不能享有購房資格？ 佳佳解答：您好！您有長沙市戶籍，戶口本名下的房產不超過二套的話應該是具體購房資格。具體情況應以窗口審核的情況為準。感謝您的參與！ 張先生：我是長沙市戶口，已有兩套住房，房產證均超過三年，想賣掉一套再重新買一套，符合政策否？ 佳佳解答：您好！您賣掉一套房后家庭戶籍名下只有一套房的話應該是可以再購買一套。應以窗口審核的情況為準。感謝您的參與！ 何先生：你好，我是岳陽戶口，在重慶工作，想在長沙買房需要些什么條件。謝謝 佳佳解答：您好！需提供在長沙連續繳納24個月的社保證明或個稅證明。感謝您的參與！ 唐先生：我和我老婆名下有一套房，今年離婚，房子歸我老婆，那我還可以買房嗎？ 佳佳解答：您好！如果您是單獨的長沙市戶口，并且名下已無房的情況的話應該是可以購買一套。具體情況應以窗口審核的情況為準。感謝您的參與！ 胡先生：我是湖南省內農村戶口，在長沙工作，到2018年3月交社保滿2年了，可暫住證沒有二年，請問只要社保滿2年后就有購房資格嗎？謝謝！ 佳佳解答：您好！非本市戶籍，需提供在長沙連續繳納24個月的社保證明或個稅證明就可以購房。感謝您的參與！ 歐先生：我目前未婚，在岳麓區已經有一套房子，滿了三年，今年11月份才落戶長沙，請問目前我還可以買房嗎？ 佳佳解答：您好！根據政策目前應該是不能再購買。詳情應以受理窗口的要求為準。感謝您的參與！ 黃女士：我成年未婚在長沙有一套房未滿三年，父親戶口與我在同一戶口本上，父親名下無房。父親在長沙是否有購房資格？如果沒有，分戶后，父親為獨立個人戶口后是否具體購房資格？ 佳佳解答：您好！您父親是長沙戶籍名下無房，您的房產取得不動產證滿三年的話應該是可以再購買一套房。具體情況應以受理窗口的要求為準。感謝您的參與！ 梅女士：請問，通過司法拍賣取得的房子，是否也在限購范圍之內？ 佳佳解答：您好！法院拍賣的不按限購政策執行。感謝您的參與！ |