金茂ICC：梅溪湖238米雙子寫字樓  湘江新區(qū)總部經濟主引擎

成就一個企業(yè)的因素有很多，寫字樓就是一個關鍵要素。市中心、成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)、交通條件優(yōu)越，是大部分名企選擇寫字樓的“標配”，高品質的商務寫字樓，能夠為企業(yè)提供高效的商務辦公環(huán)境，優(yōu)質的商務圈層和服務，助力企業(yè)發(fā)展。金茂ICC，可以算得上是中國中部商務寫字樓的扛鼎之作。

總部經濟時代   寫字樓市場向好

總部經濟（HeadquartersEconomy），是隨著中央商務區(qū)（CBD）衍生的一種經濟模式。它因某一產業(yè)價值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經濟區(qū)域。一個城市產業(yè)的發(fā)展，除了需要政策、金融等條件的支持外，還需要產業(yè)集聚的氛圍。譬如中關村、陸家嘴，之所以能“揚名四海”，除了硬性條件支持，更憑借產業(yè)集聚產生的巨大效應。

湘江新區(qū)作為中國中部首個國際級戰(zhàn)略新區(qū)成為中部發(fā)展總部經濟的“橋頭堡”。2018年3月，湖南湘江新區(qū)管理委員會印發(fā)了《關于支持總部經濟發(fā)展的實施辦法》，一系列支持和鼓勵總部企業(yè)落戶的優(yōu)惠政策得以明確。梅溪湖作為湘江新區(qū)主要商務區(qū)，加上政策和經濟環(huán)境的利好，迅速吸引了全球不少名企總部的青睞。

隨著湘江新區(qū)總部經濟的布局發(fā)展，總部經濟格局凸顯，區(qū)域內寫字樓市場向好的局面迅速開啟。成就一個企業(yè)的因素有很多，寫字樓就是一個關鍵要素。市中心、成熟高端的商業(yè)業(yè)態(tài)、交通條件優(yōu)越，是大部分名企選擇寫字樓的“標配”，高品質的商務寫字樓，能夠為企業(yè)提供高效的商務辦公環(huán)境，優(yōu)質的商務圈層和服務，助力企業(yè)發(fā)展。金茂ICC，可以算得上是中國中部商務寫字樓的扛鼎之作。

城市版圖   區(qū)位就是未來

每座城市都有著自己的發(fā)展軌跡，科技日新月異，經濟飛速發(fā)展，想要在未來占據(jù)一席之位，需要敏銳的洞察力。城市向西，中心變遷，作為湘江新區(qū)的核心區(qū)域，梅溪湖吸引的不僅是購房者的目光，金茂ICC同樣以前瞻性眼光，落址梅溪湖。

從產業(yè)而言，梅溪湖片區(qū)匯聚了長沙高新區(qū)、麓谷、梅溪湖研發(fā)中心，以及梅溪湖二期科技、醫(yī)療、高端制造、服務等產業(yè)集群；論交通，金茂ICC與梅溪湖國際文化藝術中心“零距離”組成文化與經濟雙重吸引力，百萬平方米的都市商業(yè)綜合體與地鐵2號線的無縫對接，形成了完善的商務資源配套；從功能而言，梅溪湖國際新城主體功能定位為“國際服務和科技創(chuàng)新城”，業(yè)態(tài)功能豐富，片區(qū)未來的“人氣”和“活力”不可限量。

當前，梅溪湖已形成5大產業(yè)園區(qū)，10萬科研人才，百萬級消費人口匯聚的經濟中心。金茂ICC得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，將為入駐企業(yè)盡快地獲取到更多商業(yè)信息資源、人流、物流、財富流，從而更好地提升企業(yè)的商務形象和業(yè)務能力，獲取迅速成長和擴張的機會，搶占城市未來。

名企為鄰  圈層彰顯境界

企業(yè)所在的圈層對企業(yè)的長遠發(fā)展有重要影響。實力企業(yè)聚集的區(qū)域，會形成商務磁場，推動區(qū)域內的企業(yè)向更高層次發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2017年底，金茂ICC寫字樓入駐率已達30%，成為平安惠普、金茂綠建、卓正醫(yī)療、愛思普、華威金安、金輝集團等30多家知名企業(yè)的共同選擇。

金茂ICC以精細化運營為核心，為租戶提供包括政府對接、物業(yè)服務、資源聯(lián)動等在內的各項服務。在政府方面，金茂ICC積極協(xié)調資源，攜手政府打造樓宇工作站，為租戶在政策對接、優(yōu)惠申請、證照辦理、工商協(xié)調等方面更為順暢做了大量的幕后工作。在大堂形象打造升級方面，精雕細琢，為入駐企業(yè)提供自信的商務形象。在基礎物業(yè)服務方面，金茂物業(yè)以上海金茂大廈服務水平為標準，從入駐企業(yè)員工的通勤效率至日常舒適度上，金茂ICC一點不含糊。從日常保潔至所有設施設備的精細維護保養(yǎng)，甚至要求公共垃圾桶內留存垃圾不超過1/2，于細節(jié)處見品質。

在用心讓入駐企業(yè)安心、舒適辦公外，金茂ICC還打造專屬云端會客廳，定期舉辦商務交流活動，并對入駐企業(yè)全面開放。金茂ICC還計劃將云端會客廳運作成入駐企業(yè)的資源聯(lián)動孵化空間，為入駐企業(yè)提供更多的商務支持。

奢闊空間  體驗定義尊貴

金茂ICC，由中國金茂聯(lián)手凱里森、AECOM、阿特金斯等國際一線設計公司傾力打造，坐擁3000畝梅溪湖、岳麓山生態(tài)美景，地鐵2號線直達；五星級豪華精選酒店、10萬方覽秀城購物中心、國際文化藝術中心城市配套環(huán)繞。

金茂ICC內部打造4.1米層高，每層約2200㎡奢闊商務辦公空間，搭載四管制空調系統(tǒng)+新風，為辦公空間注入清新空氣，提升辦公舒適度，24小時IT機房冷卻水系統(tǒng)，保障企業(yè)全方位的辦公需求。配置19部日立原裝進口客梯，2臺消防梯，智能分區(qū)運行，最快梯速可達6m/s，為企業(yè)提供高效便捷的垂直交通，節(jié)省時間成本，令商務生活更舒適從容。

項目自帶2000個公建專屬車位，打造5A智能化系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)，由金茂旗下物業(yè)公司統(tǒng)一管理，整體綠色二星建筑標準，享花園式辦公氛圍，是科技、金融等行業(yè)的理想辦公場所。

寫字樓見證城市發(fā)展變遷，寄托著城市繁榮的夢想。放眼世界，那些商務區(qū)的寫字樓，不僅僅是城市矗立的摩天大樓，也是時代潮流商務的夢想。長沙這座3000年歷史的古城，因為金茂ICC雙星閃耀，正經歷蛻變及洗禮，總部經濟時代正在提速，金茂ICC將成為長沙商務寫字樓的新標簽。