金茂ICC：梅溪湖238米雙子寫字樓  湘江新區總部經濟主引擎

成就一個企業的因素有很多，寫字樓就是一個關鍵要素。市中心、成熟的商業業態、交通條件優越，是大部分名企選擇寫字樓的“標配”，高品質的商務寫字樓，能夠為企業提供高效的商務辦公環境，優質的商務圈層和服務，助力企業發展。金茂ICC，可以算得上是中國中部商務寫字樓的扛鼎之作。

總部經濟時代   寫字樓市場向好

總部經濟（HeadquartersEconomy），是隨著中央商務區（CBD）衍生的一種經濟模式。它因某一產業價值的吸引力，而出現眾多資源大規模聚合，形成有特定職能的經濟區域。一個城市產業的發展，除了需要政策、金融等條件的支持外，還需要產業集聚的氛圍。譬如中關村、陸家嘴，之所以能“揚名四海”，除了硬性條件支持，更憑借產業集聚產生的巨大效應。

湘江新區作為中國中部首個國際級戰略新區成為中部發展總部經濟的“橋頭堡”。2018年3月，湖南湘江新區管理委員會印發了《關于支持總部經濟發展的實施辦法》，一系列支持和鼓勵總部企業落戶的優惠政策得以明確。梅溪湖作為湘江新區主要商務區，加上政策和經濟環境的利好，迅速吸引了全球不少名企總部的青睞。

隨著湘江新區總部經濟的布局發展，總部經濟格局凸顯，區域內寫字樓市場向好的局面迅速開啟。成就一個企業的因素有很多，寫字樓就是一個關鍵要素。市中心、成熟高端的商業業態、交通條件優越，是大部分名企選擇寫字樓的“標配”，高品質的商務寫字樓，能夠為企業提供高效的商務辦公環境，優質的商務圈層和服務，助力企業發展。金茂ICC，可以算得上是中國中部商務寫字樓的扛鼎之作。

城市版圖   區位就是未來

每座城市都有著自己的發展軌跡，科技日新月異，經濟飛速發展，想要在未來占據一席之位，需要敏銳的洞察力。城市向西，中心變遷，作為湘江新區的核心區域，梅溪湖吸引的不僅是購房者的目光，金茂ICC同樣以前瞻性眼光，落址梅溪湖。

從產業而言，梅溪湖片區匯聚了長沙高新區、麓谷、梅溪湖研發中心，以及梅溪湖二期科技、醫療、高端制造、服務等產業集群；論交通，金茂ICC與梅溪湖國際文化藝術中心“零距離”組成文化與經濟雙重吸引力，百萬平方米的都市商業綜合體與地鐵2號線的無縫對接，形成了完善的商務資源配套；從功能而言，梅溪湖國際新城主體功能定位為“國際服務和科技創新城”，業態功能豐富，片區未來的“人氣”和“活力”不可限量。

當前，梅溪湖已形成5大產業園區，10萬科研人才，百萬級消費人口匯聚的經濟中心。金茂ICC得天獨厚的區位優勢，將為入駐企業盡快地獲取到更多商業信息資源、人流、物流、財富流，從而更好地提升企業的商務形象和業務能力，獲取迅速成長和擴張的機會，搶占城市未來。

名企為鄰  圈層彰顯境界

企業所在的圈層對企業的長遠發展有重要影響。實力企業聚集的區域，會形成商務磁場，推動區域內的企業向更高層次發展。據不完全統計，截至2017年底，金茂ICC寫字樓入駐率已達30%，成為平安惠普、金茂綠建、卓正醫療、愛思普、華威金安、金輝集團等30多家知名企業的共同選擇。

金茂ICC以精細化運營為核心，為租戶提供包括政府對接、物業服務、資源聯動等在內的各項服務。在政府方面，金茂ICC積極協調資源，攜手政府打造樓宇工作站，為租戶在政策對接、優惠申請、證照辦理、工商協調等方面更為順暢做了大量的幕后工作。在大堂形象打造升級方面，精雕細琢，為入駐企業提供自信的商務形象。在基礎物業服務方面，金茂物業以上海金茂大廈服務水平為標準，從入駐企業員工的通勤效率至日常舒適度上，金茂ICC一點不含糊。從日常保潔至所有設施設備的精細維護保養，甚至要求公共垃圾桶內留存垃圾不超過1/2，于細節處見品質。

在用心讓入駐企業安心、舒適辦公外，金茂ICC還打造專屬云端會客廳，定期舉辦商務交流活動，并對入駐企業全面開放。金茂ICC還計劃將云端會客廳運作成入駐企業的資源聯動孵化空間，為入駐企業提供更多的商務支持。

奢闊空間  體驗定義尊貴

金茂ICC，由中國金茂聯手凱里森、AECOM、阿特金斯等國際一線設計公司傾力打造，坐擁3000畝梅溪湖、岳麓山生態美景，地鐵2號線直達；五星級豪華精選酒店、10萬方覽秀城購物中心、國際文化藝術中心城市配套環繞。

金茂ICC內部打造4.1米層高，每層約2200㎡奢闊商務辦公空間，搭載四管制空調系統+新風，為辦公空間注入清新空氣，提升辦公舒適度，24小時IT機房冷卻水系統，保障企業全方位的辦公需求。配置19部日立原裝進口客梯，2臺消防梯，智能分區運行，最快梯速可達6m/s，為企業提供高效便捷的垂直交通，節省時間成本，令商務生活更舒適從容。

項目自帶2000個公建專屬車位，打造5A智能化系統、暖通系統、智能停車系統，由金茂旗下物業公司統一管理，整體綠色二星建筑標準，享花園式辦公氛圍，是科技、金融等行業的理想辦公場所。

寫字樓見證城市發展變遷，寄托著城市繁榮的夢想。放眼世界，那些商務區的寫字樓，不僅僅是城市矗立的摩天大樓，也是時代潮流商務的夢想。長沙這座3000年歷史的古城，因為金茂ICC雙星閃耀，正經歷蛻變及洗禮，總部經濟時代正在提速，金茂ICC將成為長沙商務寫字樓的新標簽。