自帶9年雙名校  這個(gè)近地鐵的百萬(wàn)方純熟社區(qū)不簡(jiǎn)單

　　自我國(guó)二胎政策開(kāi)放后，家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，兩個(gè)孩子的教育、照顧孩子的時(shí)間精力耗費(fèi)、學(xué)區(qū)房及入讀名額的激烈競(jìng)爭(zhēng)，已成為家庭主要壓力之一。武廣新城泰禹·樾璽自帶9年百年經(jīng)典雙名校，讓孩子享受更好教育資源的同時(shí)，也減輕家庭接送孩子的負(fù)擔(dān)。

　　基本信息：泰禹·樾璽位于雨花區(qū)長(zhǎng)塘路146號(hào)，由泰禹實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，總共分

　　六期開(kāi)發(fā)，前面四期已經(jīng)交房入住，五期為正建的泰禹國(guó)際金融中心，目前即將推出的六期1#、4#200套房源認(rèn)籌倒計(jì)時(shí)（11月7日-10日認(rèn)籌），毛坯均價(jià)9800元/平，主推建筑面積96-138平房源。

　　樓盤(pán)名稱(chēng)泰禹樾璽參考均價(jià)9800元/平方米

　　項(xiàng)目地址雨花區(qū)長(zhǎng)塘路146號(hào)開(kāi)盤(pán)時(shí)間2018年11月11日

　　主力戶型77-138平（建筑面積）裝修狀況毛坯

　　規(guī)劃套數(shù)1001套車(chē)位信息673個(gè)

　　總建筑面積130511.9㎡總占地面積57819.38㎡

　　容積率2.5綠化率41.1%

　　物業(yè)公司長(zhǎng)沙市美家物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)2元/平米/月

　　開(kāi)發(fā)商湖南省泰禹實(shí)業(yè)有限公司

　　周邊配套：商業(yè)配套：項(xiàng)目本身在五期規(guī)劃一棟商業(yè)，另外距離項(xiàng)目一千米即有喜

　　樂(lè)地購(gòu)物中心，喜樂(lè)地北面還有喜盈門(mén)范城，吃喝玩樂(lè)可一站滿足。

　　交通配套：小區(qū)內(nèi)121路直達(dá)長(zhǎng)沙火車(chē)站；項(xiàng)目周邊公交站121，365，

　　810，16，124，210，938等多趟公交經(jīng)過(guò)；另外地鐵5號(hào)線木蓮沖路站、湘府路站雙站就在項(xiàng)目附近。

　　教育配套：自建幼兒園，項(xiàng)目斥巨資打造名校教育砂子塘泰禹小學(xué)，此外，在砂子塘小學(xué)旁邊再建一所中學(xué)——泰禹實(shí)驗(yàn)中學(xué)（名字暫定），現(xiàn)處于規(guī)劃報(bào)建中。

　　踩盤(pán)簡(jiǎn)評(píng)：泰禹·樾璽開(kāi)盤(pán)均價(jià)僅9800元/㎡，比之雨花區(qū)以及整個(gè)內(nèi)五區(qū)均要低，具備較好的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力，再考慮到項(xiàng)目一大賣(mài)點(diǎn)，高于平均水平一檔的泰禹砂子塘學(xué)位，這個(gè)價(jià)格看起來(lái)就更加具有性價(jià)比了。