長沙產投集團

　　集團簡介

　　◆ 歷史沿革

　　長沙市產業投資集團前身是長沙市地產集團。長沙市地產集團成立于2016年6月16日，是由市政府出資設立的功能類國有獨資公司，注冊資本100億元。2016年7月，市國資委決定將長沙市土地開發建設有限責任公司、長沙市土地拍賣有限公司整體劃入市地產集團。集團主營業務為：土地征收、收購、收回涉及的征收拆遷安置補償服務；儲備土地前期開發及配套建設；城市基礎設施建設；儲備土地的招商及出讓前期服務，土地使用權招標及拍賣服務；城中村改造；土地二級開發，地產開發融資、資本運作及資產運營等。   

　　2018年9月2日，長沙市委辦、市政府辦印發《長沙市平臺公司轉型和國有資本優化布局行動方案》（長辦發〔2018〕22號），決定以市地產集團為主體，整合產權交易類、文化旅游體育類、自然資源服務類的國有產權，更名組建長沙市產業投資集團（以下簡稱“市產業投資集團”）。11月19日，市產業投資集團名稱完成工商變更登記；12月17日，市委批準地產集團黨委更名為市產業投資集團黨委；2019年3月8日，市政府印發批準更名組建市產業投資集團的實施方案，市國資委決定將長沙體育產業經營有限公司、長沙聯合產權交易所有限公司整體劃入市產業投資集團。4月16日，市產業投資集團正式掛牌，標志著集團開始由以國有土地開發服務為主的功能型國有企業向投資類競爭型國有企業全面轉型。

　　◆ 戰略定位

　　市產業投資集團以服務長沙建設國家區域經濟中心、創新創意中心、旅游文化名城為主要抓手，以打造區域性產業投資平臺、引領構建長沙現代產業體系為主要目標，瞄準現代產業發展方向，著力提升長沙現代產業發展層次和能級，為推動長沙現代產業生態鏈向高端擴張提供強力支撐，為全面建設現代化長沙服務。集團將立足長沙，務實創新，全面拓展現代產業投資業務，力爭用五年時間實現集團資產規模超300億元，成長為省域內具備強勁實力的現代產業投資企業。

　　◆ 監管主體

　　集團定位為市屬投資類競爭型國有企業，納入全市國資監管體系。集團黨委隸屬市委領導，企業黨組織由市國資委黨委負責日常管理。市政府授權市國資委對產業投資集團履行出資人職責，實施日常監管，對其企業關鍵業務、改革重點領域、國有資本運營重要環節強化監督，確保國有資產保值增值。

　　◆ 集團黨建

　　集團黨委堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的路線、方針、政策和決議，全面貫徹落實全國國有企業黨的建設工作會議精神重點任務，全面加強企業黨的建設。充分發揮領導核心作用，把方向、管大局、保落實，依規討論和決定企業重大事項。把企業黨組織內嵌到公司治理結構之中，堅持黨對國有企業的領導不動搖，堅持服務生產經營不偏離，堅持黨組織對國有企業選人用人的領導和把關作用不能變，堅持建立和加強國有企業基層黨組織不放松，確保黨和國家方針政策在企業全面貫徹執行，確保國有企業黨組織在公司治理中的法定地位更加鞏固，確保領導核心和政治核心作用充分發揮。始終堅持黨要管黨、從嚴治黨，切實履行國有企業反腐倡廉“兩個責任”，持續推進企業黨風廉政建設和反腐敗工作，完善制度，創新機制，著力培養一支對黨忠誠、勇于創新、治企有方、興企有為、清正廉潔的高素質企業領導人員隊伍。

　　◆ 法人治理結構

　　集團按照現代企業制度要求，建立適應市場競爭需求的企業組織形式、科學規范的內部管理制度，形成有效制衡的企業法人治理結構和靈活高效的市場化經營機制。集團全面推進規范董事會建設；持續深化企業內部三項制度改革，推進經理層任期制和契約化管理，探索職業經理人制度；建立健全與人力資源市場基本適應、與企業經濟效益和職工績效掛鉤的工資決定和正常增長機制，建立能充分激發企業內部管理活力的薪酬制度。集團按規定設立黨委、紀委和工會、共青團組織。按規定設立董事會、監事會、經理層。董事會下設戰略與投資委員會、風險防控與審計委員會、薪酬與考核委員會。

　　◆ 主營業務

　　1. 產業投資業務。主要包括產業示范項目投資，即以創新創意基地、現代產業標準用房、租賃性住房等現代產業項目投資為重點，配套做好生產性服務類項目投資；以及產業要素保障類投資，即為我市現代產業用地提供土地征拆安置補償、土地整理、土地招商等市場化服務，為我市現代產業發展提供土地要素保障。

　　2. 文化旅游體育業務。主要包括文化旅游體育產業投資，即通過對文化創新創意項目和旅游、體育示范項目的投資、建設和運營管理，做大文化旅游體育產業增量，全面提高長沙文化旅游體育產業發展水平；以及文化旅游體育企業產權管理質量，即通過對產權劃轉整合并入集團的文化旅游體育類國有企業進行改革重組，將優質資源向優質企業聚集，全面提升企業市場競爭力，不斷滿足市民對美好生活的新需求。

　　3. 產權交易業務。主要包括通過搭建產權交易、資產處置、產業招商等服務平臺，促進我市國有資本投向由傳統產業向現代產業轉變，引導社會資本投入由傳統產業向現代產業集聚；以及通過整合我市產權交易類國有產權，組建全市國有產權交易服務平臺，完善我市產權交易體系。

　　4. 資本運作業務。主要包括產業投資引導，即通過歸集、組織文化旅游體育類經營性資產資源，以市場化運作和項目投資引導的模式，發揮好國有資本在文化旅游體育產業的投資引導作用；以及資本運作，即對整合并入的市屬產權交易類、文化旅游體育類、自然資源服務類等經營性國有資產及產權，在繼續經營好國有資產的前提下，開展資本運作，推進資產資本化、資本證券化，反哺我市現代產業鏈建設。

　　產投風采

　　市產投集團召開慶祝中國共產黨成立98周年大會

　　2019年6月25日上午，長沙市產業投資集團慶祝中國共產黨成立98周年大會隆重召開。市國資委黨委委員、工會工委主任錢軍應邀出席本次大會，集團領導班子成員以及中層以上干部、黨員和入黨積極分子共76人參加會議，大會由集團黨委副書記、總經理蔣曉明主持。

　　市國資委黨委委員、工會工委主任錢軍首先作了致辭，充分肯定了我集團的黨建工作成效，并指出，產投集團實現改革轉型發展，一要始終堅持黨的領導，二要夯實基礎建強堡壘，三要主動擔當積極作為，各級黨組織和廣大黨員要以更加昂揚的斗志、更加扎實的作風，奮力開創產投集團創新發展的嶄新局面。

　　隨后，集團黨委副書記、總經理蔣曉明宣讀了《中共長沙市產業投資集團有限公司委員會關于表彰優秀共產黨員、優秀黨務工作者和先進基層黨組織的決定》，并進行了頒獎。

　　集團黨委書記、董事長張君來在講話中簡要回顧了黨的光輝歷史，總結了集團三年來黨建工作所取得的成績，重點強調在集團轉型發展的關鍵節點，我們一要強基固本，建好隊伍，在抓基層打基礎中樹立標桿；二要真抓實干，敢于攻堅，在改革轉型中展現新作為；三要知責思為，勇于擔當，在敬業奉獻中彰顯新形象。要求集團全體黨員干部堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引，不忘初心、牢記使命，腳踏實地，不懈奮斗，共同書寫集團創新發展新篇章，為長沙高質量發展貢獻更大的力量！

　　大會在一片嘹亮的《沒有共產黨就沒有新中國》的合唱聲中結束。

　　廖建華調研市產業投資集團工作并揭牌

　　根據市委市政府深化國企改革統一安排部署以及“產業項目建設年”活動要求，4月16日，長沙市產業投資集團舉行揭牌儀式。副市長廖建華，市政府副秘書長張躍先，市國資委黨委書記、主任王雄文等出席揭牌儀式并調研指導集團相關工作。

　　王雄文在揭牌儀式上宣讀了市人民政府《關于長沙市地產集團有限公司更名組建為長沙市產業投資集團有限公司的批復》，在座談會上表示，市產業投資集團正式揭牌，是市屬國企積極探索市場化經營模式，推動平臺企業轉型改革邁出的堅定步伐。

　　集團領導班子成員蔣曉明、劉永革、劉明、廖鵬、李國輝等同志和各部室、各子公司的主要負責同志參加了揭牌儀式和調研座談。

　　市產投集團與金霞管委會簽訂合作框架協議

　　為進一步推動全市戰略性新型產業發展，加快集團市場化轉型步伐，2019年1月4日，市產投集團與金霞經開區管委會正式簽訂合作框架協議。集團黨委副書記、總經理蔣曉明，黨委委員、副總經理廖鵬出席了簽約儀式。

　　集團將以土地盤活業務為主要抓手，通過市場化方式與金霞管委會開展深層次合作，計劃在未來5年內投資20億元為園區土地盤活項目及軍民融合產業、現代智慧物流產業等產業項目提供土地要素保障。雙方表示將通過資源整合、投資引領、專業服務等方式創新合作模式，實現合作共贏。

　　產投集團與寧鄉市簽訂項目合作協議

　　2019年2月15日，市產投集團全資子公司市土地開發建設公司與寧鄉市溈東新城簽訂具體項目合作協議，為寧鄉市“美麗中國˙長沙文化科技產業示范園”配套項目提供產業要素保障服務，項目總投資額2.2億元。市產投集團與寧鄉市政府于2018年底簽訂《戰略合作框架協議》，計劃在未來5年內投資50億元，共同搭建寧鄉市現代化產業聚集平臺。該項目為市產投集團與寧鄉市共同合作落地的首個項目，為雙方后續開展深層次合作拉開了序幕。

　　市產投集團與龍驤集團戰略合作框架協議正式簽訂

　　3月15日，在長沙市產業投資集團1505會議室，市產業投資集團與龍驤集團正式簽訂戰略合作協議，開啟了龍驤集團與產投集團戰略合作的序幕。產投集團黨委書記、董事長張君來，龍驤集團黨委書記、董事長黃陽，黨委副書記、總經理趙學軍，產投集團黨委委員、副總經理廖鵬，集團總工程師李國輝，龍驤集團黨委委員、副總經理、長南樞紐公司董事長羅建文，黨委委員、副總經理周南建等領導出席了簽約儀式。

　　本次與龍驤集團的戰略合作，是我產投集團積極拓展市屬產權交易類、文化旅游體育類、自然資源服務類業務，主動謀求創新發展的又一重大成果，雙方為互補性的需求關系，合作前景廣闊。今后兩家單位將本著“優勢互補、資源共享、相互促進、共同發展”的原則，緊緊圍繞土地開發前期服務、項目投資運營、資產處置以及業務共享等內容，加強溝通，團結協作，逐步開啟全方位的戰略合作，實現優勢互補、共贏發展，奮力譜寫長沙市國有企業又好又快發展的嶄新篇章。

　　市產投集團岳麓區尖山宗地成功出讓

　　2019年6月25日上午9:30，市產投集團岳麓區尖山宗地（[2019]長沙市035號）在長沙公共資源交易中心進行現場搖號，由南京金基通產置業有限公司競得。

　　該地塊為“限房價 限地價”出讓，自6月3日掛牌起，便得到了市場的廣泛關注，吸引了多家競買企業角逐，經過17輪報價，達到最高限價后熔斷。

　　該地塊的成功出讓，是市產投集團充分發揮自然資源服務優勢，大力開拓產業投資市場，為我市現代產業投資發展提供土地要素保障的成功舉措，標志著市產投集團邁出了從功能類國有企業向投資類競爭型國有企業全面轉型的堅實步伐。

　　長體產業2019長沙國際馬拉松賽跑友懇談會

　　2019年6月27日下午，2019長沙國際馬拉松賽跑友懇談會在長沙市賀龍體育中心舉行。長沙市產投集團黨委委員、副總經理廖鵬，大賽組委會相關代表出席會議，來自十幾個跑團的跑友代表和賽事運營公司長體產業相關人員共計30余人參加會議。

　　長沙國際馬拉松賽從2015年舉辦第一年至今已經成功舉辦了四屆，獲得了廣大跑友的高度關注，2015-2018年長馬逐漸從中國田協銅牌賽事升級為金牌賽事，今年6月榮升為國際田聯路跑銅標賽事，一步一個腳印，成長為長沙最具影響力的國際體育賽事IP。今年是長沙國際馬拉松賽籌辦的第5年，為了更好的保障選手參賽安全，為跑友們提供全面、專業的賽事服務保障，組委會特地舉辦跑友懇談會，聽取資深跑友意見。

　　在認真聽取大家的意見和建議后，長沙市產投集團黨委委員、副總經理廖鵬表示，組委會將針對這些意見和建議召開專題會議，全面推進賽事配套服務優化，進一步提升賽事品質。他還強調，我們要進一步明確目標，再接再厲，努力將長沙國際馬拉松賽打造成國際田聯銀標賽事，將長沙國際馬拉松打造為廣大跑者最難忘的馬拉松賽事之一。

　　長沙梅溪湖酒店投資管理有限公司70%國有股權成功交易

　　2019年6月29日上午10：00，在長沙聯合產權交易所，湘江集團梅溪湖投資（長沙）有限公司下屬子公司長沙梅溪湖酒店投資管理有限公司70%國有股權轉讓行為依法依規成功完成受讓，受讓方為綠地地產集團長沙置業有限公司。

　　項目掛牌期間，長沙聯交所通過公司網站、微信公眾號等線上渠道發布信息和線下推廣相結合的方式廣泛征集受讓方，最終促成交易。長沙聯交所依托高質量的服務和豐富的經驗以及多年積累的客戶群資源，為長沙市國有企業募集資本、優化股權結構、助力其做強做優做大。

　　A公司(化名）融資租賃債權項目在長沙聯交所公開掛牌轉讓成交

　　2019年6月26日，A公司（化名）融資租賃債權項目在長沙聯交所公開掛牌轉讓成交，成交價5900萬元。這次融資租賃債權轉讓項目的公開掛牌成交，標志著長沙聯交所在探索金融資產交易市場化業務方面邁出了更加堅實的一步。截至目前，長沙聯交所已與長沙農商銀行、長沙銀行、中信銀行、湖南省小貸協會、湖南升隆集團及省內外多家資管公司就金融資產交易達成了合作協議。

　　今后，長沙聯交所將通過不斷完善交易程序、規范交易行為，充分發揮產權市場信息積聚功能、價格發現功能、制度規范功能、中介服務功能、投融資功能和資源優化配置功能，更好地為廣大金融機構服務，切實為各類金融機構防范和化解金融風險提供平臺支持，助力實體經濟高質量發展。

　　圓滿完成長沙市屬國有企業公務用車處置任務

　　根據市委、市政府關于深化國企改革的部署和要求，多家市屬國有企業公務用車在長沙聯合產權交易所公開處置。長沙聯合產權交易所充分發揮自身的平臺優勢，通過市場化服務手段，竭誠為市屬國有企業公務車改革工作提供全面、周到的服務。

　　我所采用整體打包、快速變現和委托處置兩種形式，分單位、分批次對企業的公車進行處置，幫助長房集團、糧食集團、城投集團、先導控股、軌道集團、國資集團等十多家大型企業集團處理了數百臺公車。并且無一例資產交割糾紛，圓滿完成所承接的市屬國有企業公車改革處置任務。

　　長沙農村商業銀行股份有限公司若干房產處置（進行中）

　　長沙農村商業銀行股份有限公司近百處房產在長沙聯合產權交易所公開掛牌轉讓，標的物涉及長沙市區、株洲、岳陽等地，包含黃金地段和成熟商圈的住宅、商鋪、寫字樓、廠房等多種物業形態。

　　長沙聯交所充分發揮自身在公開掛牌處置權益資產過程中操作更透明、程序更規范、推介范圍渠道更廣等諸多優勢，為銀行資產和其他金融企業資產處置進場交易起到了很好的示范引導作用。目前，長沙農商銀行優質資產轉讓正在火熱招商中，歡迎各方實力投資者前來洽談。

　　咨詢電話：長沙聯合產權交易所金融服務部   0731-82897665

　　監督電話：長沙市產權交易管理辦公室 0731-84423335

　　項目詳細信息請登錄：www.cscqjy.com.cn（長沙聯合產權交易網）