湖南恒大首個“微豪宅”公寓 引領(lǐng)市場新風(fēng)向

　　恒大集團，22年深耕全國280余城，揮鑄800余個項目；7年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)品牌價值前三名，品牌價值眾口皆碑。即使如此，在湖南開發(fā)的公寓項目卻是屈指可數(shù)，多數(shù)以住宅為主，略帶一小部分商業(yè)或者公寓。而恒大譽府則是湖南恒大入湘11載以來首個都市商業(yè)綜合體，其宣傳的“微豪宅”吸引了不少購房者的關(guān)注。

　　恒大譽府位于雨花區(qū)萬家麗路與曲塘路交匯處，總建筑面積約17萬方，涵蓋寫字樓、商業(yè)、公寓、住宅等業(yè)態(tài)，集居住、辦公、購物、休閑、娛樂等功能于一體，國家一級資質(zhì)金碧物管統(tǒng)一服務(wù)。

　　交通配套：未來5號線木橋站的一個出入口位于項目內(nèi)；另外附近地鐵2號線沙灣公園站、地鐵4號線圭塘站；66、802、810路公交曲塘路口站，262、67、63、159路公交曲塘路古曲路口站。

　　教育配套：雨花區(qū)第六幼兒園、雨花區(qū)實驗小學(xué)、圭塘小學(xué)、明德雨花中學(xué)、長沙市南雅中學(xué)等，具體就讀規(guī)范以教育局公示文件為準(zhǔn)。

　　商業(yè)配套：恒大譽府除了周邊的保利MALL、天虹CC MALL、喜盈門范城、高橋大市場、紅星大市場等商業(yè)配套外，最主要是自身商業(yè)總規(guī)模超3萬平，整體設(shè)計為四層商業(yè)mall，擬引進主題餐飲、名品服飾、兒童游樂、連鎖超市等多種業(yè)態(tài)；目前已確定步步高進駐負(fù)一層超市，肯德基、必勝客進駐一層主題餐飲中心。

　　踩盤簡評

　　相對于長沙二十年來陳舊的傳統(tǒng)公寓，恒大譽府的出現(xiàn)，引領(lǐng)了公寓市場的新風(fēng)向。項目周邊商圈云集，投資、自住兩相宜。