| 60平能做3房2衛！揭開萬科“迷你盤”的神秘面紗 |
60平能做3房2衛！揭開萬科“迷你盤”的神秘面紗.
號稱長沙萬科最小地塊的“萬科金色麥田”，此盤雖然“迷你”，卻配套齊全，包括1棟幼兒園、1棟8層高住宅洋房以及1棟公寓。
萬科金色麥田位于雨花區圭塘路498號，體量不大，但內外部配套非常齊全：由1棟商業辦公樓，1棟8層住宅，1棟3層（局部4層）幼兒園等組成，并規劃有1680㎡的復式球場、3128㎡的康體活動廣場、1500㎡的攀巖活動場地。
樓盤名稱萬科金色麥田參考均價15000元/平方米
項目地址雨花區圭塘路498號開盤時間2019年6月
主力戶型40-60平（建筑面積）裝修狀況毛坯
規劃套數415套車位信息4065個
總建筑面積36000㎡總占地面積16000㎡
容積率3.00綠化率30.00%
物業公司長沙市萬科物業服務有限公司物業費2.98元/平米/月
開發商湖南省雄森東日置業有限公司
層高4.5米多功能公寓，挑空設計，創意格局任意自由組合，打造多功能開放式空間。40平、60平兩種戶型，使用率較高，對于周邊名校云集的不限購公寓產品來說，無論是陪讀還是用來做教育機構都是很好的選擇。
交通配套：樓下即是“圭塘路木蓮路口”站，經過該站的公交車有39路、55路、210路；周邊有建設中的地鐵5號線大塘站（預計2020 年開通），毗鄰長沙高鐵南站、長沙汽車南站、長株潭城際輕軌、萬家麗高架橋BRT。
教育配套：距離長沙雅禮萬境中學、砂子塘萬境水岸小學、燕子嶺小學不足一公里，具備陪讀屬性；其中雅境中學和砂子塘萬境水岸小學發展都較為不錯。
商業配套：項目附近聚集了喜盈門、德思勤、通程商業廣場，還有萬科金色麥田自帶的教育主題式萬科里街區商業；圭塘河自然風光帶，沙灣公園，距省植物園也不遠。
踩盤簡評
萬科金色麥田是世界500強萬科深耕長沙13年，布局圭塘河畔南全新力作，周邊有長沙市雅境中學、砂子塘萬境水岸小學、燕子嶺小學三所學校，項目產品可以用作伴讀或教育培訓機構。 |