[主持人]各位觀眾，各位網民大家好，歡迎您收看和收聽由0731房產網，NTV都市人居、紅網傳媒、湖南經廣、都市105新聞廣播在房交會期間聯合為您打造的《0731樓市會客室》，我是主持人亞東。今天是展會的第二天，我們的展會直播室為您請到的特別嘉賓是金色地標房地產開發有限公司總經理蔣輝，蔣總您好！

[蔣輝]您好！

[主持人]在這次房交會當中我知道您對這個項目非常重視，因為我們項目一期還沒有啟動，大概要到年底啟動對不對？但是這次也參展了，為什么這一次參加房展會這么積極呢？

[蔣輝]有兩個目的，一個是推出我們項目，展示我們項目；第二個就是展示未來的辦公空間和生活環境。

[主持人]我們項目的位置在哪里呢？

[蔣輝]在芙蓉路和湘雅路的路口。

[主持人]在長沙市金融街這么好的位置我們將會打造什么樣的狀態和形式？

[蔣輝]我們是在芙蓉路和湘雅路口打造這么一個158米的朝高級寫字樓，在一個CBD的位置打造一個專業的寫字樓。

[主持人]在我的了解當中，新天地中心也將會有一個六星級的概念對不對？這個怎么樣解釋呢？現在概念當中覺得一直是五星級覺得很好了，六星級是怎樣呢？從管理，配套各方面是否有很大的提高？

[蔣輝]我們寫字樓是5A甲級寫字樓，為什么是六星級標準？我們裝修是五星級，是六星級的服務；一個是投資者，一個是經營企業，還有一個經營人士。
對投資者我們成立了專門的公司確保他們的回報保值增值，第二個就是對經營企業讓它們企業的資源得到充分的發揮，營造一個企業經營持續發展，把所有企業的優勢互補，我們提供一些服務平臺，比如說融資，中小企業缺少一些資本，資金我們都可以提供一些擔保，創造一個服務的平臺。

[主持人]不僅僅是把寫字樓租給它，賣給它，就像買電器一樣有后續服務和增值服務，這樣讓買寫字樓和房子不僅僅是辦公，會產生很多不一樣的效益和價值。

[蔣輝]另外就是商務辦公人士，倡導一種快樂的工作，健康的辦公環境，讓他們在里面不光是辦公，還包括飲食，健康，心理需求，交往能夠全面的改善。

[主持人]剛才蔣總這么流利的介紹，我非常的期待。因為有很多人入駐以后感覺存在很多的問題，甚至覺得僅僅是一個辦公樓，沒有別的附加值，而通過蔣總介紹以后我們發現新天地中心附加值特別大，整個配套包括融資，包括后續的服務，整個可以說業主考慮非常周到。我相信這么周密的策劃，這么周密的服務不是一天兩天能打造出來，也不是一天兩天所能想出來的。我們知道蔣總是屬于金色地標開發有限公司，也屬于湖南本土的開發商。由湖南本土開發商取得這樣的成績很不容易，你們有現代成熟的思維方式和模式，您也是經過很多年調研才出來的對嗎？

[蔣輝]對，07拿了這塊地，經過四年的時間調研推出市場。在中間我們有一些關口的重大突破，從設計上，理念上，以未來的發展觀念，未來的商務需求設計現在的房子。

[主持人]是，也就是在四年調研過程當中是一步一步的推進參考很多，也是學習了很多先進寫字樓的管理模式和定位模式把這個打造出來的對嗎？

[蔣輝]對。

[主持人]想問一下，這么好的寫字樓，如果我要投資一般擁有兩套房或者是三套房會覺得買寫字樓或者是門面更好。現在你們對價位的區間這方面有沒有一個初步的內部討論？

[蔣輝]現在確實還沒確定。我們會根據產品的定位和市場的定位進行一個合理的價格定位。第二，我們讓投資者，經營者有一個很好的投資回報。

[主持人]也就是說一切盡在期待中，我發現蔣總是一個特別睿智的人，該講的一定要講，不該講的一定不透露。剛才我們請到的是來自湖南金色地標有限公司新天地中心的總經理蔣輝，為我們介紹了新天地中心這個項目。如果觀眾朋友和網民朋友對這個項目感興趣或者是購買寫字樓，想達到5A級寫字樓，六星級的配套服務，可以期待一下。你們項目是在今年什么時候面世呢？

[蔣輝]今年年底。

[主持人]大概持續多久這個項目預售過程？

[蔣輝]目前推向市場到年底基本預售完成，開盤即售謦。

[主持人]這個價格會不會在三、四萬、五、六萬，七、八萬之間？

[蔣輝]不會，一定會給投資者一定的投資回報空間。

[主持人]如果有投資空間的話，我親自為您主持一個購房團。說到房產整體走勢，其實我們也知道長沙會打造千萬級城市，您覺得這一個規劃對我們這個項目有什么樣的幫助呢？或者對房地產趨勢有什么樣的幫助呢？

[蔣輝]長沙整體的發展對房地產發展是有巨大的幫助作用的，這是老百姓的需要，同時我們開發商的理念要超前，不要做落后的規劃。

[主持人]一定要超前，就像我們項目新天地中心5A級的寫字樓和六星級的服務對不對？各位觀眾朋友，各位網民大家好，這里是由0731房產網、NTV都市人居、紅網傳媒、魅力901湖南經廣、都市105新聞廣播在房交會期間聯合為您打造的《0731樓市會客室》，我是主持人亞東。今天我們請到的嘉賓是來自金色地標房地產有限公司總經理蔣輝先生。我們下期節目再見！

[蔣輝]謝謝各位網友！