[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]湖南長沙第33屆房交會(huì)現(xiàn)場，恒廣•國際景園項(xiàng)目以游樂場碉堡形象展現(xiàn)，讓不少逛展市民眼前一亮。作為往次開盤均熱銷的項(xiàng)目，本屆房交會(huì)，恒廣•國際景園項(xiàng)目又帶來了怎樣的驚喜優(yōu)惠？最令人期待的恒廣•歡樂世界進(jìn)展如何？帶著種種疑問，記者房交會(huì)現(xiàn)場采訪了恒廣集團(tuán)副總經(jīng)理柳佳，一探究竟。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]恒廣•國際景園項(xiàng)目參加本屆房交會(huì)，基于怎樣的考慮？

[柳佳]恒廣•國際景園項(xiàng)目體量比較大，銷售周期比較長，我們對項(xiàng)目的推廣是一個(gè)持續(xù)的過程。房交會(huì)這樣的機(jī)會(huì)我們是不會(huì)放過的。不單單是本屆房交會(huì)參加，以后房交會(huì)也會(huì)參加。此外，房交會(huì)是住建委組織開的房地產(chǎn)交易盛會(huì)，恒廣作為老牌房地產(chǎn)企業(yè)，不管市場形式如何，都應(yīng)該參加。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]房交會(huì)期間，恒廣•國際景園項(xiàng)目推出了怎樣的銷售策略？

[柳佳]基于對房地產(chǎn)市場的判斷，恒廣•國際景園項(xiàng)目的銷售價(jià)格起伏不大。參加本屆房交會(huì)，恒廣•國際景園在已有的優(yōu)惠基礎(chǔ)上，現(xiàn)場成交客戶可享受額外兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]您對本屆房交會(huì)有何整體預(yù)期？

[柳佳]在國家整體宏觀調(diào)控的形勢下，本屆房交會(huì)我認(rèn)為像往年一樣產(chǎn)生較大轟動(dòng)或者很大效果，幾乎不可能，但是房交會(huì)的舉辦仍具備必要性。雖然現(xiàn)在投資客基本退出市場，但市場剛性需求依然旺盛。部分改善性需求仍然存在，加之中國城市化進(jìn)程沒有停止，所以我依然看好房地產(chǎn)市場，雖然沒有以前火熱，但是發(fā)展勢頭依然看好。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]目前長沙城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目將近30個(gè)，您對目前長沙城市綜合體容量如何看待？

[柳佳]長沙目前“號稱”城市綜合體的項(xiàng)目很多。我對城市綜合體的理解，它應(yīng)該是一個(gè)微縮的城市，進(jìn)入一個(gè)城市綜合體，應(yīng)該有吃、住、行、休閑、娛樂、購物等整個(gè)城市的功能。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]恒廣•國際景園項(xiàng)目目前的項(xiàng)目緊張情況如何？

[柳佳]我們正在緊鑼密鼓的進(jìn)行，恒廣歡樂世界是世界上最大的室內(nèi)主題游樂園，我們邀請了曾經(jīng)設(shè)計(jì)過韓國樂天的團(tuán)隊(duì)做顧問，預(yù)計(jì)今年內(nèi)我們將完成設(shè)計(jì)，明年起開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)2016年主題公園、購物中心、酒店等都要開業(yè)。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]恒廣•國際景園在之前的開盤非常熱銷，接下來項(xiàng)目會(huì)有何新動(dòng)作？

[柳佳]我認(rèn)為，樓盤主要依靠地理位置、規(guī)模、品質(zhì)等因素來取勝。否則就算價(jià)格再便宜，對將來居住會(huì)帶來諸多隱患。我們除了加快主題公園建設(shè)速度以外，項(xiàng)目配套設(shè)施也在加快。基于以上考慮，目前恒廣•國際景園項(xiàng)目的價(jià)格還是比較堅(jiān)挺的。恒廣集團(tuán)一貫注重管理，加上恒廣•國際景園諸多優(yōu)勢，我堅(jiān)信項(xiàng)目一定不會(huì)讓購房者失望。

[0731房產(chǎn)網(wǎng)記者]可否請您為購房置業(yè)群體置業(yè)支支招？

[柳佳]我認(rèn)為現(xiàn)在購房還是比較合適的時(shí)機(jī)，但是購房還是要看樓盤的品質(zhì)、規(guī)模，以及開發(fā)商的實(shí)力，保障樓盤升值空間。