<del id="w2qq2"><tfoot id="w2qq2"></tfoot></del>
  • <cite id="w2qq2"><table id="w2qq2"></table></cite>
    您目前的位置:首頁 > 土地 > 土地月報 > 正文

    2018年10月土地一級市場月報

    2019-01-03 16:56     土地專欄

    [提要]10月,六區一縣有16宗土地供應,供應量持續走低。房企鬧錢荒是主要直接原因,主要原因則是年初信貸的收緊。

        

        1、土地招拍掛信息監測

        10月,六區一縣有16宗土地供應,供應量持續走低。房企鬧錢荒是主要直接原因,主要原因則是年初信貸的收緊。

        16宗土地中工業地有9宗,其余都是商住地。16宗供應土地的總出讓面積為103.9萬平米,環比減少了21%;供應總建筑面積為229.84萬平米,環比減少37%。

        10月的供應土地中,有1宗,位于長沙縣。

        2、土地交易總體情況

        10月,六區一縣有14宗土地成交,成交宗數環比減少了近一半,其中有3宗是9月掛牌土地。

        14宗成交土地主要集中在長沙縣,共計9宗,占總數的6成。此外岳麓區、望城區各有2宗成交,天心區也有1宗成交。

        14宗成交土地的總出讓面積為95.81萬平米,環比減少42%;總建筑面積為246.68萬平米,環比減少46%。

        10月的成交土地中,工業地和商住地各占一半,均有7宗。

        3、重點土地交易情況細化

        (1)濱江A2地塊——[2018]長沙市065號

        [2018]長沙市065號商住地位于銀杉路以東、茶山路以南、觀沙嶺以西、含光路以北。

        

        它的出讓面積為149462.3平米,約225畝;它的商住比為3.2:6.8,最大容積率為4,最大建筑密度為35%,最小綠地率為35%,建筑限高100-150米。這些指標與4年前基本是一樣的。

        065號的起價約為38.86億,是到目前為止,長沙土地一級市場最高的起價;它的樓面起價為6500元/平,住宅最高限價11500元/平米。

        與4年前相比,濱江A2地塊今年的起價與樓面價都翻了一倍。

        它最終由長沙龍湖房地產開發有限公司、長沙梅溪湖金晟置業有限公司等三家企業以底價聯合摘得。

        (2)地鐵六號線旁的商住地——[2018]長沙縣053號

        [2018]長沙縣053號位于人民東路與東十線交匯的西南角。地塊西北即中部智谷工業園,西南還有汽車貿易、汽車配件等多個公司。

        地塊以西有紫東苑、龍華小區、領東匯、東方美地等多個安置、商品房小區;周邊還有維也納、長沙凱達等多個酒店。

        

        053號土地的出讓面積為79452.1平米,約119畝;它的起價約為5.2億元,起拍樓面價為1646元/平。

        土地的商住比為2:8,最大容積率為4,最大建筑密度為28%,最小綠地率為40%,建筑控高100米。

        土地已經完成了“四通”,并將在競得人支付完全部成交價款后的三個月內交地。而且要求配建學校。

        經過25輪競拍,它最終由長沙禮盛房地產開發有限公司以6.5億元摘得。

    相關資訊
    • 資訊搜索
    • 專題搜索
    • 訪談搜索
    熱點資訊
    查看更多>
    • 今日
    • 本周
    • 本月
    樓市排行
    最新開盤查看更多>>
    獨家專題查看更多>>
    返回頂部
    主站蜘蛛池模板: 精品福利一区二区三区| 精品久久综合1区2区3区激情| 99RE8这里有精品热视频| 亚洲国产精品VA在线看黑人| 99精品久久久久久久婷婷| 精品一区二区三区无码免费视频| 亚洲国产精品一区二区九九 | 国产在线不卡午夜精品2021| 中文精品人人永久免费| 国产精品无码免费播放| 日韩一级精品视频在线观看| 国产在线精品一区二区在线观看| 中文字幕日韩精品无码内射| 欧美午夜精品一区二区三区91| 国产精品女同一区二区久久| 一级香蕉精品视频在线播放| 国产精品欧美亚洲韩国日本不卡| 久久精品中文字幕无码绿巨人| 亚洲一级Av无码毛片久久精品 | 久久精品国产亚洲精品2020| 亚洲&#228;v永久无码精品天堂久久 | 最新欧美性爱精品一区二区三区 | 国产精品无码av在线播放| 无码人妻精品一区二区在线视频| 四虎精品亚洲一区二区三区| 麻豆精品国产自产在线观看一区| 国产2021久久精品| 国产精品免费久久久久久久久| 99热这里只有精品国产66| 99热这里只有精品6国产免费| 国产成人精品久久亚洲高清不卡 | 91精品国产人成网站| 热99re久久国超精品首页| 久久99久久99小草精品免视看| 国产91精品在线| 国产精品专区第二| 久久福利青草精品资源站免费| 国产精品一区二区久久精品| 亚洲精品综合一二三区在线| 99热这里只有精品国产66| 国产精品自在欧美一区|