長國土資政發(fā)【2017】204號
各相關(guān)單位:
為規(guī)范我市不動產(chǎn)(二手房)登記工作，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，提供方便、安全、快捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)，我市將本著自愿的原則全面推行不動產(chǎn)(二手房)買賣合同網(wǎng)簽工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、在市本級(芙蓉區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū))區(qū)域范圍內(nèi)，全面推行不動產(chǎn)(二手房)買賣合同網(wǎng)簽工作。
二、在市本級區(qū)域范圍內(nèi)通過委托第三方機(jī)構(gòu)(房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等)進(jìn)行不動產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記的，通過長沙市不動產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺簽訂二手房買賣合同并打印合同。
三、未通過第三方委托，雙方自行進(jìn)行不動產(chǎn)(二手房)買賣登記的，可在長沙市不動產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點受理窗口簽訂不動產(chǎn)(二手房)買賣合同并打印合同，也可前往經(jīng)長沙市不動產(chǎn)登記中心授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行自助網(wǎng)簽。
四、長沙市不動產(chǎn)(二手房)交易登記的網(wǎng)簽合同均在互聯(lián)網(wǎng)上打印，且在合同每一頁的右上角印有帶條碼的合同編號，合同編號為系統(tǒng)產(chǎn)生的具有唯一性的標(biāo)識，與該業(yè)務(wù)的原不動產(chǎn)信息進(jìn)行關(guān)聯(lián)，不動產(chǎn)登記各網(wǎng)點受理窗口將按照網(wǎng)簽合同的編號辦理業(yè)務(wù)。
五、為優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少辦理環(huán)節(jié)，縮減時限，方便群眾，對購買不動產(chǎn)(二手房)須按揭抵押的業(yè)務(wù)，實行轉(zhuǎn)移登記和抵押登記組合業(yè)務(wù)一并進(jìn)窗受理，抵押登記所需資料的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請書中“不動產(chǎn)權(quán)證書號“以網(wǎng)簽合同編號替代。
六、請各房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等單位于2017年12月15日前提交相關(guān)資料，向長沙市不動產(chǎn)登記中心信息技術(shù)科免費(fèi)申請辦理長沙市不動產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺》的網(wǎng)簽入網(wǎng)手續(xù)。
七、長沙市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)長沙市不動產(chǎn)（二手房）網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺的監(jiān)督管理，并組織實施具體工作。
八、本通知自公布之日起實施。
長沙市國土資源局
2017年12月1日
