長(zhǎng)國(guó)土資政發(fā)【2017】204號(hào)
各相關(guān)單位:
為規(guī)范我市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)登記工作，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，提供方便、安全、快捷的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，我市將本著自愿的原則全面推行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、在市本級(jí)(芙蓉區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū))區(qū)域范圍內(nèi)，全面推行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽工作。
二、在市本級(jí)區(qū)域范圍內(nèi)通過(guò)委托第三方機(jī)構(gòu)(房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記的，通過(guò)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請(qǐng)及資金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并打印合同。
三、未通過(guò)第三方委托，雙方自行進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)登記的，可在長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點(diǎn)受理窗口簽訂不動(dòng)產(chǎn)(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同并打印合同，也可前往經(jīng)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行自助網(wǎng)簽。
四、長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)交易登記的網(wǎng)簽合同均在互聯(lián)網(wǎng)上打印，且在合同每一頁(yè)的右上角印有帶條碼的合同編號(hào)，合同編號(hào)為系統(tǒng)產(chǎn)生的具有唯一性的標(biāo)識(shí)，與該業(yè)務(wù)的原不動(dòng)產(chǎn)信息進(jìn)行關(guān)聯(lián)，不動(dòng)產(chǎn)登記各網(wǎng)點(diǎn)受理窗口將按照網(wǎng)簽合同的編號(hào)辦理業(yè)務(wù)。
五、為優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少辦理環(huán)節(jié)，縮減時(shí)限，方便群眾，對(duì)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)(二手房)須按揭抵押的業(yè)務(wù)，實(shí)行轉(zhuǎn)移登記和抵押登記組合業(yè)務(wù)一并進(jìn)窗受理，抵押登記所需資料的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)中“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)“以網(wǎng)簽合同編號(hào)替代。
六、請(qǐng)各房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等單位于2017年12月15日前提交相關(guān)資料，向長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心信息技術(shù)科免費(fèi)申請(qǐng)辦理長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請(qǐng)及資金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)》的網(wǎng)簽入網(wǎng)手續(xù)。
七、長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)（二手房）網(wǎng)上申請(qǐng)及資金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的監(jiān)督管理，并組織實(shí)施具體工作。
八、本通知自公布之日起實(shí)施。
長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局
2017年12月1日
