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    關(guān)于全面推行不動產(chǎn)(二手房)買賣合同網(wǎng)簽工作的通知

    2020-09-03 11:28     土地專欄

    [提要]

    長國土資政發(fā)【2017】204號

        各相關(guān)單位:

        為規(guī)范我市不動產(chǎn)(二手房)登記工作,維護買賣雙方的合法權(quán)益,提供方便、安全、快捷的不動產(chǎn)登記服務(wù),我市將本著自愿的原則全面推行不動產(chǎn)(二手房)買賣合同網(wǎng)簽工作,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

        一、在市本級(芙蓉區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),全面推行不動產(chǎn)(二手房)買賣合同網(wǎng)簽工作。

        二、在市本級區(qū)域范圍內(nèi)通過委托第三方機構(gòu)(房屋中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等)進行不動產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記的,通過長沙市不動產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺簽訂二手房買賣合同并打印合同。

        三、未通過第三方委托,雙方自行進行不動產(chǎn)(二手房)買賣登記的,可在長沙市不動產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點受理窗口簽訂不動產(chǎn)(二手房)買賣合同并打印合同,也可前往經(jīng)長沙市不動產(chǎn)登記中心授權(quán)的金融機構(gòu)進行自助網(wǎng)簽。

        四、長沙市不動產(chǎn)(二手房)交易登記的網(wǎng)簽合同均在互聯(lián)網(wǎng)上打印,且在合同每一頁的右上角印有帶條碼的合同編號,合同編號為系統(tǒng)產(chǎn)生的具有唯一性的標(biāo)識,與該業(yè)務(wù)的原不動產(chǎn)信息進行關(guān)聯(lián),不動產(chǎn)登記各網(wǎng)點受理窗口將按照網(wǎng)簽合同的編號辦理業(yè)務(wù)。

        五、為優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,減少辦理環(huán)節(jié),縮減時限,方便群眾,對購買不動產(chǎn)(二手房)須按揭抵押的業(yè)務(wù),實行轉(zhuǎn)移登記和抵押登記組合業(yè)務(wù)一并進窗受理,抵押登記所需資料的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請書中“不動產(chǎn)權(quán)證書號“以網(wǎng)簽合同編號替代。

        六、請各房屋中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等單位于2017年12月15日前提交相關(guān)資料,向長沙市不動產(chǎn)登記中心信息技術(shù)科免費申請辦理長沙市不動產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺》的網(wǎng)簽入網(wǎng)手續(xù)。

        七、長沙市不動產(chǎn)登記中心負責(zé)長沙市不動產(chǎn)(二手房)網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務(wù)平臺的監(jiān)督管理,并組織實施具體工作。

        八、本通知自公布之日起實施。

    長沙市國土資源局

    2017年12月1日

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