2013 年綜合實力TOP10企業(yè)憑借突出的規(guī)模優(yōu)勢與成長能力，同時注重穩(wěn)健經(jīng)營與高效運作相結合，以更強的綜合競爭實力持續(xù)引領行業(yè)發(fā)展。十家企業(yè)銷售額均值為979.6億元，高達百強企業(yè)銷售額均值的3.9 倍；市場占有率提升至12.0%，較上年增加0.5個百分點， 銷售額同比平均增長34.5%，延續(xù)了“越大越快、強者恒強”的發(fā)展態(tài)勢；以城市步局來看，綜合實力TOP10 企業(yè)平均進入57 個城市，進一步擴大了全國布局。

    2013 年，規(guī)模性TOP10 企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模與業(yè)績規(guī)模持續(xù)擴大，成為中國房地產(chǎn)市場的巨型艦隊。其中，總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)均值分別為2451 億元和600億元，為百強企業(yè)均值的3.7 倍和3.4 倍，分別同比增長27.8%和21.2%；全年銷售額均值是百強企業(yè)均值的3.9 倍； 營業(yè)收入均值同比增長31.5%，規(guī)模優(yōu)勢凸顯。

    2013 年，盈利性TOP10企業(yè)通過強化成本管控、靈活調整推盤節(jié)奏及定價水平，推動盈利規(guī)模與質量穩(wěn)步提升。凈利潤均值達78.8 億元，較去年增長22.9%，是百強企業(yè)凈利潤均值的2.6 倍；凈資產(chǎn)收益率均值達到21.1%，比同期百強企業(yè)均值高出1.9 個百分點，盈利質量持續(xù)得到提升。

    紅星地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)、五洲國際、湖南華創(chuàng)、力帆置業(yè)等優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)積極創(chuàng)新產(chǎn)品與業(yè)務，率先推動企業(yè)轉型，憑借成熟的項目運作經(jīng)驗以及領先的產(chǎn)品與服務快速推廣、迅速占領市場，以絕對優(yōu)勢進一步鞏固了在商業(yè)地產(chǎn)領域的專業(yè)領先地位；聯(lián)東集團、華夏幸福、重慶高科、百世金谷等優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過多年探索和發(fā)展，在運營模式、產(chǎn)品業(yè)態(tài)、增值服務以及市場布局等方面引領了商業(yè)地產(chǎn)運營的發(fā)展方向。其中的湘企湖南華創(chuàng)地產(chǎn)集團，作為“中國專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營商”，憑借16年專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，以及銷售業(yè)績、穩(wěn)健運營方面的整體突出表現(xiàn)，榮獲“中國商業(yè)地產(chǎn)30強”，這是華創(chuàng)地產(chǎn)集團繼2013年以來，連續(xù)兩年榮獲該獎項。

    2014 年，房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境將面臨更加復雜的背景：新型城鎮(zhèn)化將給房地產(chǎn)各個領域的發(fā)展帶來新的增長紅利，三四線城市房地產(chǎn)市場的變化將繼續(xù)引領市場的結構性調整；房地產(chǎn)民生導向將更為突出，行業(yè)利潤率面臨較大挑戰(zhàn)。百強企業(yè)亟待從戰(zhàn)略布局、業(yè)務結構、運營成本方面邁出調整步伐，尋找新的發(fā)展路徑，“分化”成為2013 年乃至未來更長時間里房地產(chǎn)行業(yè)運行的主要特征，也是百強企業(yè)在競爭中突破自身、謀求長遠發(fā)展的必然選擇，我們期待百強企業(yè)以全新的姿態(tài)描繪行業(yè)未來發(fā)展的美好藍圖！

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