5月長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量環(huán)比漲12.04%

    《通報》數(shù)據(jù)顯示，2014年1-5月，長沙地區(qū)二手房成交面積168.91萬㎡，成交套數(shù)為14556套，同比分別減少40.57%、26.21%；其中內(nèi)六區(qū)二手房成交面積112.64萬㎡，成交套數(shù)為10529套，同比分別減少31.73%、29.05%。

    從單月數(shù)據(jù)來看，2014年5月，長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交面積為23.20萬平方米，同比上漲9.20%，環(huán)比降6.89%；5月份長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交套數(shù)為2261套，同比上漲21.56%，環(huán)比漲12.04%。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請點擊長沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心

    “與去年5月相比，今年5月長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交面積和成交套數(shù)同比上漲，這是可以理解的。”長沙市房產(chǎn)研究中心相關負責人分析，去年由于“國五條”中有關二手房按交易差額20%征收個稅的細則突襲市場，導致在政策空窗期出現(xiàn)“過戶潮”，二手房交易量井噴，提前消耗了部分需求，使得去年5月二手房交易量基數(shù)很小。

    河西桐子坡路某中介金牌經(jīng)紀人小劉告訴記者，由于擔心房價下跌，最近，在她負責接待的客戶中，已經(jīng)有部分手中有房、長年出租的客戶決定將房產(chǎn)出售。長沙相關業(yè)內(nèi)人士表示，今年二手房市場和去年相比較，在價格上還是有所下滑。面對不理想的市場行情，賣家售房心切，如遇到誠心買房子的客戶，都愿意主動降價銷售。

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