一、宏觀政策

    1、2014年全國房地產(chǎn)宏觀政策解讀

    2013年是房地產(chǎn)調(diào)控思路分水嶺，在此之前，每年中央經(jīng)濟(jì)工作會議都會賦予下一年度樓市調(diào)整的工作重點(diǎn)，因此，房地產(chǎn)市場被定義為政策市。近兩年，中央經(jīng)濟(jì)工作會議一改常態(tài)，只字不提樓市調(diào)控，政府轉(zhuǎn)將工作重心放到保障房和棚改上，商品房逐步由行政調(diào)控過渡到市場調(diào)節(jié)。

    如果說2013年是樓市的調(diào)整年，2014年絕對是樓市調(diào)控新常態(tài)開啟元年，這一年，政府基本放手商品房市場，在遵循“保障房歸政府，商品房歸市場”大原則基礎(chǔ)上，逐步建立不動產(chǎn)登記、房地產(chǎn)稅、公積金和保障房新政體系，也是在這一年，政府放手了實(shí)施4年有余的房產(chǎn)限購并取消銀行限貸，樓市調(diào)整就此步入“新常態(tài)”。【更多精彩內(nèi)容請見下方PDF版全文】

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