二、新房住宅

    1.供應情況

    2016年1月長沙市內五區商品住宅批準預售61.95萬平米；1月內五區供應環比下降28.44%，同比下降31.51%。

    2016年1月四縣市商品住宅累計批準預售51.82萬平米；1月四縣市供應環比上升72.50%，同比下降29.49%。

近一年長沙商品住宅供應情況（內五區與四縣市）

    2.成交情況

    2016年1月長沙內五區商品住宅網簽82.61萬平，環比下降36.88%，同比下降19.57%。進入1月，內五區住宅環同環比下降明顯。

    2016年1月長沙四縣市住宅網簽成交43.19萬平米，環比下降3.86%，同比去年下降約40.62%，1月四縣市的成交同樣回落明顯。

近一年長沙商品住宅成交情況（內五區與四縣市）

    3.價格走勢

    2016年1月，長沙內五區住宅成交均價為6313元/平米，環比下降3.71%，同比去年下降6.86%。1月長沙主城區住宅成交量價齊跌，低價銷售去化仍是今年主流。

    同期，長沙四縣市住宅成交均價為4557元/平方米，環比下滑2.82%，同比上漲7.27%。四縣市的價格相對比較穩定。

近一年長沙商品住宅成交價格趨勢（內五區與四縣市）