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    三、商品非住宅（內六區）

    1.辦公用房

2016年1月長沙市內六區辦公用房成交面12.49萬平米，同比增長68.10%；成交1122套，同比增長21.22%，成交面積和套數創近一年以來的新高。

從成交項目來看，截至今年1月底，辦公用房辦公成交面積的前三位分別為泰貞大廈、天下一家華府、楷林商務中心。從今年1月的成交情況來看，辦公用房成交集中在內五區，芙蓉區辦公用房成交面積最大，而望城區成交面積最小。

價格方面，2016年1月辦公用房的成交均價為10908元/平方米，較上月大幅回升，創近一年來辦公用房成交價格新高。

近一年長沙辦公用房成交情況（內六區）

2.商業用房市場

    2016年1月商業用房成交面積9.54萬平方米，1011套，成交面積環比上漲6.11%，同比減少44.01%。從近一年成交的情況來看，內六區商業地產發展勢頭強勁，去年8月至今年1月月均成交近10萬平方米。今年1月成交面積前三的項目為高嶺國際商貿城一期2號交易中心、天下一家華府商業樓、高星物流園。

價格方面，2016年1月，長沙市內六區新建商業網簽均價為14565元/平方米，與上月相比環比下降了0.68%，自去年8月以來商業用房價格處于一個逐步回穩的上升通道。

近一年長沙商業用房成交情況（內六區）