4.供銷比走勢

    2015年2月，長沙市（含五區四縣市）新建商品住宅供銷比為1.03，較1月有所回升。

    近一年長沙全市新建商品住宅供求比走勢（含五區四縣市）

    5.待銷分析

    截至2015年2月，長沙內六區已取得批準預售且未銷售的商品住宅面積為1613.66萬平米，其中，岳麓區商品住宅待售量最高，達545.04萬平米，芙蓉區待售量最低，為69.82萬平米。

    近三年來長沙內六區各區域商品住宅待售面積（單位：萬平）

    根據目前的去化速度，長沙市內六區商品住宅的去化周期約為14個月，與1月持平。

    近一年來長沙市內六區商品住宅去化周期趨勢圖

    （注：去化周期=庫存/月均銷售量，當月均銷售=前三月平均銷售量）