二、新房住宅

    1.供應(yīng)情況

    2016年1月長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售61.95萬平米；1月內(nèi)五區(qū)供應(yīng)環(huán)比下降28.44%，同比下降31.51%。

    2016年1月四縣市商品住宅累計批準(zhǔn)預(yù)售51.82萬平米；1月四縣市供應(yīng)環(huán)比上升72.50%，同比下降29.49%。

近一年長沙商品住宅供應(yīng)情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    2.成交情況

    2016年1月長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅網(wǎng)簽82.61萬平，環(huán)比下降36.88%，同比下降19.57%。進(jìn)入1月，內(nèi)五區(qū)住宅環(huán)同環(huán)比下降明顯。

    2016年1月長沙四縣市住宅網(wǎng)簽成交43.19萬平米，環(huán)比下降3.86%，同比去年下降約40.62%，1月四縣市的成交同樣回落明顯。

近一年長沙商品住宅成交情況（內(nèi)五區(qū)與四縣市）

    3.價格走勢

    2016年1月，長沙內(nèi)五區(qū)住宅成交均價為6313元/平米，環(huán)比下降3.71%，同比去年下降6.86%。1月長沙主城區(qū)住宅成交量價齊跌，低價銷售去化仍是今年主流。

    同期，長沙四縣市住宅成交均價為4557元/平方米，環(huán)比下滑2.82%，同比上漲7.27%。四縣市的價格相對比較穩(wěn)定。

近一年長沙商品住宅成交價格趨勢（內(nèi)五區(qū)與四縣市）