三、商品非住宅(內六區)
1.辦公用房
2016年1月長沙市內六區辦公用房成交面12.49萬平米,同比增長68.10%;成交1122套,同比增長21.22%,成交面積和套數創近一年以來的新高。
從成交項目來看,截至今年1月底,辦公用房辦公成交面積的前三位分別為泰貞大廈、天下一家華府、楷林商務中心。從今年1月的成交情況來看,辦公用房成交集中在內五區,芙蓉區辦公用房成交面積最大,而望城區成交面積最小。
價格方面,2016年1月辦公用房的成交均價為10908元/平方米,較上月大幅回升,創近一年來辦公用房成交價格新高。
近一年長沙辦公用房成交情況(內六區)
2.商業用房市場
2016年1月商業用房成交面積9.54萬平方米,1011套,成交面積環比上漲6.11%,同比減少44.01%。從近一年成交的情況來看,內六區商業地產發展勢頭強勁,去年8月至今年1月月均成交近10萬平方米。今年1月成交面積前三的項目為高嶺國際商貿城一期2號交易中心、天下一家華府商業樓、高星物流園。
價格方面,2016年1月,長沙市內六區新建商業網簽均價為14565元/平方米,與上月相比環比下降了0.68%,自去年8月以來商業用房價格處于一個逐步回穩的上升通道。
近一年長沙商業用房成交情況(內六區)