三、新房住宅

    1.供應情況

    2015年11月內五區新建商品住宅批準預售141.71萬平米。11月內五區供應環比上升82.85%，同比上升26.93%。

    11月四縣市新建商品住宅批準預售33.71萬平米。11月四縣市供應環比上升17.82%，同比下降52.77%。

近一年長沙商品住宅供應情況（內五區與四縣市）

    2.成交情況

    2015年內五區11月網簽104.51萬平，環比下降8.61%，同比上升9.18%。11月，長沙內五區住宅成交量環比下滑，但仍高于去年同期。

    11月四縣市網簽51.69萬平米，環比下降30.27%，同比去年下降22.29%，11月四縣市的成交出現比較明顯的下滑。

近一年長沙商品住宅成交情況（內五區與四縣市）

    3.價格走勢

    2015年11月，長沙內五區住宅成交均價為6467元/平米，環比上升2.79%，同比去年上升7.19%。11月長沙主城區住宅成交量下降，但價格有所上升。

    同期，長沙四縣市住宅成交均價為4705元/平方米，環比上升4.58%，同比上漲9.82%。四縣市的價格上升較明顯。

近一年長沙商品住宅成交價格趨勢（內五區與四縣市）