四、商品非住宅（內六區）

    1.辦公用房

    2015年11月長沙市內六區辦公用房成交面積10.41萬平米，環比上升39.54%，同比增長224.40%；成交1685套，同比增長301.19%。10月份內六區的辦公成交放量，為近一年來最高值。

    從成交項目來看，截至今年11月底，辦公用房辦公成交面積的前三位分別為金橋市場集群、鈺龍天下佳園、東科園。從今年1-11月的成交情況來看，辦公用房成交主要集中在天心、岳麓和雨花區，開福區成交面積最小。

    價格方面，2015年11月辦公用房的成交均價為6637元/平方米，較上月下降15.97%，價格明顯回落。

近一年長沙辦公用房成交情況（內六區）

    2.商業用房市場

    2015年11月內六區商業用房成交9.50萬方，1213套，成交面積同比下降6.22%，成交套數同比上升14.98%。11月商業用房成交向好，面積套數穩定提升，從近一年成交的情況來看，內六區商業地產整體發展勢頭較好，成交面積和套數都比較平穩。今年1-11月成交面積前三的項目為高星物流園、金橋市場集群、高嶺國際商貿城一期4號，成交面積均超過7萬平方米。

    價格方面，2015年10月，長沙市內六區新建商業網簽均價為14518元/平方米，與上月相比環比上升10.61%。

近一年長沙商業用房成交情況（內六區）